作者｜沉舟? 編輯｜六耳

來源｜直通北交所

兩年前的一個夏天，創(chuàng)頭條與夢想加創(chuàng)始人王曉魯進(jìn)行了一次關(guān)于“聯(lián)合辦公”行業(yè)的訪談。彼時，聯(lián)合辦公競爭正進(jìn)入深水區(qū)，行業(yè)絕大多數(shù)公司都在持續(xù)性經(jīng)營虧損、裁員等負(fù)面問題中不斷掙扎。

時隔兩年，再次與王曉魯對話，整個聯(lián)合辦公行業(yè)已急速降溫。繼頭部企業(yè)優(yōu)客工場通過借殼方式艱難擠進(jìn)納仕達(dá)克之后，很難再看到有其它成功的案例。

峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。國家級對專精特新的大力支持，以及北交所成功設(shè)立，都為夢想加打開了IPO的大門。這讓王曉魯始料未及。

2020年11月13日，工信部發(fā)布的《關(guān)于第二批專精特新小巨人企業(yè)名單的公示》中，北京夢想加信息技術(shù)有限公司位列其中。

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聊起聯(lián)合辦公，曾有孵化載體行業(yè)人士向直通北交所（ID：tobse666）感慨：眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。

從2015年前后興起算起，聯(lián)合辦公行業(yè)走過6個年頭。短短6年期間，絕大部分企業(yè)都穿越了行業(yè)的低谷和高光時刻。

起初，包括優(yōu)客工場、氪空間、邦空間在內(nèi)的各大共享辦公空間品牌陸續(xù)成立。彼時，這些聯(lián)合辦公品牌紛紛選擇了這樣一條擴(kuò)張道路：融資、拿地、開設(shè)新空間。它們需要在短時間內(nèi)搶占市場占有率。

然而，一些聯(lián)合辦公企業(yè)卻不知不覺走了一條歧路——僅僅靠充當(dāng)“二房東”來掙錢，并未找到合理的持續(xù)盈利模式。

由于業(yè)務(wù)營收無法匹配企業(yè)的擴(kuò)張速度，聯(lián)合辦公行業(yè)在2018年中開始顯現(xiàn)出問題。一些企業(yè)開始陷入困境，持續(xù)虧損、裁員、關(guān)店、被合并。

行業(yè)開始謀求轉(zhuǎn)型。

?時間走到2019年，一些企業(yè)逐漸從奔跑的商業(yè)邏輯中停下來，以空間運營服務(wù)商的身份來深入產(chǎn)業(yè)。

他們開始注重收益的復(fù)合化、產(chǎn)品的智能化以及運營輕量化，從而加速對產(chǎn)業(yè)上下游的賦能。

只是，整個聯(lián)合辦公行業(yè)依然不被資本市場看好。在資本市場上，聯(lián)合辦公概念的個股少之又少。

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“夢想加”加入了聯(lián)合辦公行業(yè)創(chuàng)業(yè)浪潮，也是在2015年。

?王曉魯向直通北交所（ID：tobse666）回憶，“創(chuàng)業(yè)伊始，聯(lián)合辦公是一個缺乏標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)。在這種情況下，有人會選擇不做智能，或者采購聚合不同的智能解決方案；或者選擇非標(biāo)準(zhǔn)化、跑得更快的產(chǎn)品模式?！?/p>

夢想加選擇了做智能技術(shù)和打造產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的路徑，希望能做成一個專注于科技辦公體驗的服務(wù)品牌。

這也意味著，夢想加從一開始就選了一條“慢”的路。

創(chuàng)立第二年，夢想加上線了“OaaS（Office as a Service，辦公即服務(wù)）”產(chǎn)品體系，利用空間設(shè)計、智能空間管理以及社區(qū)運營產(chǎn)品，呈現(xiàn)一個較為舒適、高效、開放的企業(yè)辦公服務(wù)體驗。OaaS上線，夢想加初步完成了智能體系的搭建。

2021年，夢想加智能辦公管理體系迎來了6.0版本。這個智能辦公體系已經(jīng)從單個寫字樓項目走向產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群。運營人員、財務(wù)人員、銷售人員都可以在這套系統(tǒng)中找到自己所需的數(shù)據(jù)并且獲得智能建議，提升運營效率。

截至目前，夢想加有了近4000家客戶，分布在北京、成都、上海、深圳等7個城市，運營60個辦公空間，運營管理面積超40萬㎡。

雖然，夢想加做智能，導(dǎo)致業(yè)務(wù)進(jìn)度慢了；但是，產(chǎn)品卻精細(xì)化了。

“我們經(jīng)歷過資金和業(yè)務(wù)問題的艱難考驗，終于趟過了生死?！蓖鯐贼敱硎?。

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2021年1月23日，財政部、工業(yè)和信息化部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持“專精特新”中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》，啟動中央財政支持“專精特新”中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策。

夢想加抓住機會積極參與了進(jìn)來。經(jīng)申報、審查和多輪評審后，它得償所愿。夢想加拿到了國家工信部和北京市兩級“專精特新”資格認(rèn)定。

王曉魯提到，申請專精特新是對企業(yè)的一次全面盤點和業(yè)務(wù)認(rèn)識升級。

目前，國家級專精特新小巨人企業(yè)申報條件包括必備條件和專項條件。

其中必備條件中規(guī)定，企業(yè)申報的前提是已經(jīng)被認(rèn)定為（省級）“專精特新”中小企業(yè)。也就是說，企業(yè)要先在省級內(nèi)部獲得認(rèn)定專精特新資格。

專項條件的要求也有硬性指標(biāo)，需要企業(yè)滿足一定的經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)化深度。

簡而言之，專精特新看重企業(yè)是不是在深耕市場，以及是否是細(xì)分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。

?“專精特新不是一個簡單的政府資質(zhì)申請、拿國家補貼，而是在真正發(fā)掘優(yōu)質(zhì)的中小企業(yè)，助力企業(yè)走科技發(fā)展之路?！蓖鯐贼斀忉?。

夢想加對“專精特新”也有自己的理解。

“?！敝傅氖菍I(yè)和專家，專業(yè)度要高，要成為行業(yè)的專家；“精”就是打造精品，公司要成為行業(yè)的精品公司；“特”就是要有鮮明的特色和特點，做公司要有差異化競爭精神；“新”則是要有創(chuàng)新精神和創(chuàng)新產(chǎn)品的能力。

北交所的設(shè)立，毫無疑問也給這類創(chuàng)新型中小企業(yè)帶來了歷史性機遇。

?“北交所的設(shè)立對‘專精特新’企業(yè)是一個利好。一方面能夠讓更多的資源關(guān)注到企業(yè)，進(jìn)一步加大夢想加的創(chuàng)新、科技能力；同時對夢想加的融資、產(chǎn)品迭代等方面也有幫助，有助于企業(yè)更好地創(chuàng)新和發(fā)展?！蓖鯐贼敱硎尽?/p>

?“夢想加不排除未來爭取在北交所上市的可能。不過，目前公司還是把更多精力放在產(chǎn)品和服務(wù)中?！蓖鯐贼敻嬖V直通北交所（ID：tobse666）。

圖片來源：夢想加提供

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