買房子，對我們現代人來說一直都是一件大難事。尤其漂泊在北上廣的苦逼青年們，那得奮斗個一兩百年才能買房啊。心酸，想想要是我們生活在古代，還需要為買房發愁嗎？

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別想了，古人買房更是心酸。

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房價高

宋朝的一個普通的公務員，如果在首都開封買房的話，據說要不吃不喝260年左右才可以攢夠買房錢。

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比如歐陽修，雖在京城為官，但一直在小胡同里租房住。三十八歲做到了還不錯的職位，相當于國家信訪局副局長，仍然還在租房。

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蘇轍的父親蘇洵做了十年的官，都沒能買上房子，兄弟倆只能借住公署。后來一家老小幾十口，公署里住不下，蘇洵才去租了一處宅院。父親過世后，蘇轍守孝3年，再到京城做官時已經31歲，直到70歲那年才買上了房子。

明朝的房子也不便宜，當時一個小戶型要三四千兩銀子，而一個縣令，七品國家公務員，年薪不過三百五十兩。想買房子，你得十年不吃不喝才能攢夠房錢。

需中人做保

古代進行交易時，所有的事項都要做到“三面言定””。大多買賣交易要在中人、鄰證或牙人的配合協調下進行，意思就是找個第三方中間人。

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像是買賣房屋，房主要“先問親鄰”，這種制度源自宋元時期。首先問問身邊親鄰是否愿意買，如果大家都不愿意買，你才能找其他合適的買主。因此交易多是在親鄰等熟人之間進行的，所以就算你看中了哪個房子，鄰居不同意買賣你是不能交易的。

這樣做是為了讓交易更安全。其實一份交易的安全是很需要第三方的，古人為了安全尚且如此，到了現代呢？

互聯網發展，尤其線上交易平臺，只要雙方同意便可簽訂合同，像是旅游合同，理財合同，然而糾紛頻發，出事難以取證，安全難以保障。好在隨著互聯網的發展，有了第三方電子簽約平臺。一方面電子簽約能讓簽署更快速便捷，另一方面也能讓交易平臺更安全，保障各方權益。

房契難保存

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買房子已經這么困難了，其實還有更難的。就是保存房契，據說房契是古人遠行必帶的東西。《倩女幽魂》中寧采臣背的筐里除了書就還有房契、地契。為啥？

古代的房契就是買房時簽的合同。古代房契往往只有一份，并且只會在上面寫著出賣方是誰，中間人、經手人是誰，而買方的名字一般是不出現的。買賣完成后，房契一般交由買方收藏。如果你的房契丟了給別人撿去，那他完全可以自稱買方霸占你房子，到時你哭瞎也沒用了。

看了這么多，你是不是忍不住感慨，有一套房子咋就這么難呢？由此可見，買房自古以來都是件不容易的事兒啊，別心酸了，繼續加油吧~

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