日前，創(chuàng)頭條聯(lián)合納什空間發(fā)布了北京市眾創(chuàng)空間地圖，該地圖直觀展示了北京市眾創(chuàng)空間的分布情況和密度，并注明了各眾創(chuàng)空間的入駐價(jià)格。創(chuàng)頭條是創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)思達(dá)派推出的垂直類個(gè)性化資訊產(chǎn)品。

據(jù)該項(xiàng)目運(yùn)營負(fù)責(zé)人蔡小月介紹，創(chuàng)頭條出品的北京眾創(chuàng)空間地圖是1.0版本，其中收錄了眾創(chuàng)空間108家，包括創(chuàng)新工場、氪空間、北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營等知名眾創(chuàng)空間;投資機(jī)構(gòu)19家，包括英諾天使基金、梅花天使創(chuàng)投等知名投資機(jī)構(gòu);創(chuàng)業(yè)媒體18家，如思達(dá)派網(wǎng)、36氪等新銳創(chuàng)投媒體均被收錄;同時(shí)被收錄的還有17家創(chuàng)業(yè)活動(dòng)品牌。

創(chuàng)業(yè)分區(qū)：北京創(chuàng)業(yè)10區(qū)

創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖地圖將北京市眾創(chuàng)空間劃分為如下10個(gè)區(qū)域：

中關(guān)村區(qū)域、亞奧區(qū)域、望京區(qū)域、CBD區(qū)域、朝青區(qū)域、西直門區(qū)域、東直門區(qū)域、石景山區(qū)域、亦莊區(qū)域和方莊區(qū)域。

基于該地圖，我們可以看到，北京市的眾創(chuàng)空間主要集中在三個(gè)區(qū)域：中關(guān)村、望京和CBD，諸多創(chuàng)業(yè)者在這些區(qū)域扎堆。

價(jià)格行情：中關(guān)村比全市低20元

以創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖首批收錄的108家眾創(chuàng)空間為樣本，全市眾創(chuàng)空間均價(jià)為1680元/月。

而創(chuàng)業(yè)者扎堆的中關(guān)村區(qū)域，均價(jià)為1660元/月，低于全市均價(jià);望京區(qū)域均價(jià)為1890元/月;CBD區(qū)域均價(jià)1990元/月。

蔡小月分析說，價(jià)格的差別主要是因?yàn)楸妱?chuàng)空間的成本不同，望京區(qū)域和CBD區(qū)域多以成熟的寫字樓為辦公場地，而中關(guān)村由于賣場的衰退，眾創(chuàng)空間多由賣場改造而來，成本低于寫字樓，像原來的鼎好，就已經(jīng)有多家眾創(chuàng)空間進(jìn)駐。

入駐情況：中關(guān)村、望京、CBD反差巨大的SOHO3Q樣本

作為創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖的數(shù)據(jù)分析和報(bào)道團(tuán)隊(duì)，思達(dá)派記者馬慧敏接觸了多家眾創(chuàng)空間，她以SOHO3Q為樣本分析了創(chuàng)業(yè)氛圍對(duì)眾創(chuàng)空間入駐的影響：在北京的 5個(gè)辦公地點(diǎn)里，中關(guān)村和丹棱SOHO基本滿員——也許因?yàn)檫@里是宇宙中心的緣故，望京也還好。而其余光華路和銀河SOHO都有幾百個(gè)工位空余。

SOHO3Q5個(gè)辦公地點(diǎn)均為統(tǒng)一的服務(wù)體系，馬慧敏認(rèn)為：SOHO3Q入駐較高的辦公地點(diǎn)，外部的整體創(chuàng)業(yè)和辦公氛圍比較好，人們對(duì)品質(zhì)的要求以及天然社群的存在，降低了創(chuàng)業(yè)者入駐的難度。一旦周邊氛圍不夠，對(duì)創(chuàng)業(yè)者的吸引力就會(huì)大打折扣。

以上為北京市眾創(chuàng)空間地圖的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析，創(chuàng)頭條做眾創(chuàng)空間地圖，就是為了更加直觀、全面的展示行業(yè)現(xiàn)狀，讓同業(yè)間加強(qiáng)了解和協(xié)同，為行業(yè)健康發(fā)展提供資訊類產(chǎn)品應(yīng)有的價(jià)值。

蔡小月透露，北京市眾創(chuàng)空間地圖只是“創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖項(xiàng)目”計(jì)劃的第一步，接下來，其他各主要雙創(chuàng)區(qū)域的地圖產(chǎn)品將陸續(xù)出爐。

據(jù)悉，目前，鄭州、石家莊、成都等區(qū)域已經(jīng)開始啟動(dòng)。