即使知道中國眾創空間廝殺的火熱，眾創空間的元老WeWork終究還是面無懼色地進入上海了。

既然要進來，肯定是覺得中國的眾創空間行業存在商機。既然這樣，為什么中國大部分眾創空間活的不如WeWork在美國那么滋潤？

判斷一種商業模式在一個國家是否行的通，決定因素不外乎兩個：經濟和文化。當然，這背后更宏大的因素就是政治。

今天我們從中美經濟和文化差異的角度，來簡單分析一下中國眾創空間所處的創業環境、以及目前難以趕超WeWork的原因：

一、經濟因素

1、中國房價遠超美國，眾創空間只靠出租工位難以盈利。

我們先看下最基本的情況：WeWork在美國以出租工位為主要牟利方式，并且布點都在城市核心地段，光紐約曼哈頓就有十幾個辦公點，每個工位平均價格600到700美元，而美國普通大學畢業生月收入三千多美元。

北京中關村里眾創空間的工位價格2000元左右，而國內普通大學畢業生收入只有4000元人民幣，相比之下貴的不是一點半點。

不過，在北京中關村、望京及三元橋等創業核心地段，工位出租率還是非常高的。但是其它地段，即使在市區，出租率也不樂觀。潘石屹的銀河soho3Q大片的空工位讓人觸目驚心。

至于二線城市，也只有核心地段的眾創空間入駐率相對高些。

所以，有了房價這個畸形怪胎的存在，國內眾創空間完全照搬WeWork商業模式已經行不通。

2、美國商業足夠發達，小微企業、獨立工作者已經是廣為人接受的工作業態。

據統計，美國有近三分之一的人為自由職業者。近年來，隨著中國經濟的發展，自由職業者數量開始增加，但仍和美國無法相提并論。

因為國內創業沒有深厚的群眾基礎，即使國內經濟已經有了一定發展，但由于觀點的滯后，創業者的數量也要遲滯一步才能增加。

3、美國有良好的社會保障制度，讓創業者沒有后顧之憂。

創業失敗，意味著可能身無分文甚至欠債。在中國，這就意味著住房、醫療、教育、養老都面臨威脅。想申請一份政府保障？那幾乎是不可能完成的任務。即使僥幸申請成功，所領到的補貼也是杯水車薪。

所以很多中國人不敢創業，尤其是有了家庭、積累又不夠深厚的創業者。

但美國有良好的福利制度，失業后有救濟金和住房提供。所以，即使創業失敗了，生活也能有所保障，因此美國人更敢于創業。

4、眾創空間的產生根基不同。

美國眾創空間的產生，是經濟發展到一定程度的自然需求。而國內眾創空間的產生推手來自于政府，建立眾創空間，一來政府確實鼓勵創新，二來也是迫于就業壓力，但不管怎么說，是因果倒置。

——栽梧桐樹之前，也得先看看有沒有金鳳凰啊。

5、投融資環境不同

在美國，尤其是硅谷，資本的力量非常強大，無論是從一個idea還是從一個產品開始，美國都會有非常多成熟的資本。從天使投資一直到VC到PE的投資，各個階段都有不同的投資人、投資機構做各自擅長的投資。好的項目、idea是不差錢的，都會有相應的資金追逐。

從另外一個角度來講，每一個階段的資金，都會對這個階段的項目有自己非常深刻的理解和認知，他們不光提供了資金，同時也提供了相應的指導，因為它有這么一個良好的傳承、接力的過程，很多時候，這一輪的投資，就是下一輪投資人的引薦方和介紹方，甚至是跟投方。和美國比起來，中國的投資機構就沒那么專業了。

二、文化因素

1、中美兩國人性格差異大

幾乎小編采訪過的所有眾創空間，一開始都設置了很多開放式工位，后來大半都改成獨立工位了。這里面，也許為了商業隱私，也許為了更加清靜，但不管哪個原因，歸根結底還因為中美性格差異。

美國人性格張揚，愛熱鬧，所以更喜歡群體工作，而中國人則更加安靜和被動。在國內眾創空間里，往往需要運營人員大力組織，才能帶動大家一起熱鬧起來。

此外，美國人愛冒險，崇拜個人英雄主義。而且從小受到的批判式教育，倡導創新，所以“創新、有個性”對于很多美國人來說已經是一種天性，不需要刻意去號召。

而對于從小受應試教育的中國人來說，創新甚至意味著危險。

2、中美創業團隊的創業初衷不同

美國的創業者創業，更注重創業能創造多少社會價值，會非常為自己的創業感到自豪。

他們往往是因為發現了生活中的痛點，于是從最小突破點切入，即“lean startup”，中文譯成“精益創業”，然后再將創業發展壯大，則比較容易成功。

而國內許多團隊只是為了創業而創業，并且很多都拘泥于一個產品或者服務的功能，或者它能帶來的營收。很少有創業團隊能直接說，他要創造一個什么樣的價值，或者他怎樣界定價值。

當然，除了文化，這也和兩國人民的生活水平有關。

3、中美兩國創業團隊的人才組成不同

美國世界名校數量眾多，光硅谷就分布著斯坦福大學、舊金山大學、加州大學伯克利分校等名校，所以高科技創業人才也多。相對而言，國內世界級名校就少的多。

此外，相當一部分美國創業者是技術出身，最初都是自己寫代碼、做產品。而國內即使名校畢業生也不一定能自己做產品，需要聘請技術人員或外包團隊才能啟動，而技術工人費用不菲。單這一條就卡住了許多創業者的腳步。 ?

三、政策因素

政策對創業局勢的影響幾乎是決定性的，單看我國1979年的改革開放政策就知道了。

“雙創”政策雖然能促進創業，但這里小編想提一下的是創辦一個公司要走的各種可怕的手續。

工商稅務保險消防，哪一樣不要人跑斷腿？想注冊公司？想想政府辦事人員的刁難就讓人犯怵。

什么，不注冊？像老美一樣在車庫里辦公？不出三天，城管工商找上門了，還怎么搞研發？

各種稅費、衛生費，錢還沒掙來呢，先花出去不少。

雖然“雙創”提出后，政府給了創業者不少優惠，但實地落地情況值得商榷，比如有的眾創空間，國家或省、市的認證遲遲下不來，空間就不能享受各種優惠，團隊也不能享受到各種補貼。

另外，口號喊的太大，盲目上的創業者就多，項目質量也無法保證。

小結

一條條列出來，似乎很打擊人積極性，難道國內的創業環境真的這么Low？國內的眾創空間真的這么沒前途？

當然不是。

任何事物都有它的發展規律，現在國內的經濟和文化水平跟美國差別很大，所以眾創空間在中國，還達不到WeWork在美國那么火熱的程度。但是，這是一個明確的發展方向，北上深杭已經有了許多做的不錯的眾創空間，也能證明這一點。隨著中國經濟的發展、社會思想的更加開放，眾創空間在中國將逐步走向理性發展的道路。。

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