4月12日，“2016京津冀創新創業高峰論壇”在石家莊舉辦。活動由河北省科技廳、石家莊市科技局指導，蜂巢主辦，思達派、易居中國、初橙等機構協辦，來自北京、杭州等地的重量級嘉賓和創業者匯聚一堂，共同探討了河北創新創業產業發展的新思路。

其中，河北省科技企業孵化協會秘書長李靖發表了題為“眾創空間‘破局’之道”的演講，從提升眾創空間的附加服務、投資能力，以及促進空間協同發展幾個方面，分析了眾創空間未來的發展方向。以下是李靖的演講，由思達派(startup-partner.com)編輯整理：

2015年是我們中國眾創空間的元年，也是河北省眾創空間的開局之年，在這一年涌現出了大量眾創空間，僅僅是今年申報省級空間認定的超過130家。我們河北省科技企業孵化協會從2015年下半年開始，就對省內的眾創空間進行了一個深入的走訪和調研，從中總結出了一些成功的經驗，也發現了一些制約我們行業發展的普遍存在的問題。

眾創空間到了2016年或者2017年，一定會面臨一個分化發展的局面，也就是一部分有資金、有實力、有技術、有服務的眾創空間會脫穎而出迅速地發展，同時另外一部分相對平庸的眾創空間可能會面臨被洗牌、被整合，甚至淘汰的風險。

那么，怎么才能讓我們的眾創空間在今后的發展中找到自己的定位和方向呢？我就結合我們在走訪調研過程中發現的三個普遍存在的問題，跟大家一起來分享一下，眾創空間發展如何破局。?

A、讓眾創空間“輕”裝遠行? 提升空間的服務能力

許多眾創空間重空間、輕服務，或有空間、沒服務，把空間修的很漂亮，并打出創業者免費入駐的旗號，但一來眾創空間場地有限，只靠空間無法產生更多盈利。二來創業者需要的是空間背后的服務，想實現價值最大化，只有去對接更多有價值的服務。

之所以出現這種需求配對錯位的情況，大致有兩個原因：

第一，我們大部分眾創空間從業人員都沒有從事過孵化器工作，不懂創業者。

第二，是眾創空間缺乏專業的創業服務人才。去年國內出現了2345家國家級的眾創空間，今年會更多，需要大量的創業服務人才，但因為人才不夠，所以只好請了許多不懂行的人，自然無法提供專業的創業服務。

解決這個問題，我們可以通過引進來、走出去的辦法，將外部專業的企業服務機構引進來，或把自己的團隊派出去學習、考察。?

B、給眾創空間插上“天使”的翅膀? 提升空間的投資能力

到目前為止，眾創空間的盈利模式非常清晰，目前比較容易實現的有四種：

第一個是政府的補貼。因為你為創業者服務是在幫助政府做事情，所以政府會有補貼，但補貼有限額，石家莊可能在高新區拿100萬左右，在其他區可能只有60萬左右，無法滿足空間的投資需求。

第二個是場地租賃的費用。不過，在有限的幾百、幾千平米的眾創空間里靠物業出租來盈利，收益也非常有限。

第三是管理咨詢服務費用。這對于有過相關服務經歷的眾創空間團隊來說或許可以，但對于全靠外面引進的團隊來服務創業者的空間，也基本沒有收益。

第四個就是投資型收入。這是眾創空間唯一可能產生較大回報率的盈利模式。

我們曾經對河北部分眾創空間做過調查，有80%的眾創空間曾投資自己的團隊，說明都有投資能力。但是當問起“準備什么時候退出？以什么樣的方式退出時”，他們卻都回答“不準備退出，也沒有退出渠道”。甚至有人表示，創業者退出了他也不退出，他就是把這個項目當成自己的孩子，以一種做實業的心態來做眾創空間。

這種以實業做天使的心態是不合適的，會帶來幾個問題：

第一，眾創空間的資金有限，如果不退出，資金用完就沒法投別的項目了。

第二，凡是用做實業心態做投資的人，會過多地干預、主導所投公司，就會影響創業團隊原本的運作方向，可能會讓這個團隊走偏甚至面臨死亡。

第三，會造成收益過低、過慢。許多人知道天使投資很好卻不去做，原因第一是不懂，第二是不會。做實業的人更習慣于自己把握資金，擔心將錢放入資本市場有風險。但即使他懂了，也不會具體操作。如何篩選項目、如何找下一輪投資然后退出，都不會，所以干脆不做天使投資。

解決這種心態，需要轉變思想，以資本運作的心態做投資，并內外結合，從外面請專業團隊幫自己投資，同時鍛煉自己團隊的投資能力。?

C、讓同行(hang)變同行（xing） 促進眾創空間的協同發展

同行(hang)是冤家,同行(xing)是戰友，昨天王新處長說要有一個朋友圈，要讓孵化器的人成為一個朋友圈里的人，這點說的特別有道理，因為：

第一，眾創空間單打獨斗，不僅浪費了資源，各自也難以做到專業，應該形成一種互相分工交叉的合作關系。

第二，對于投資人來說，最缺的就是好的項目，各空間聯合起來一齊為投資人提供好項目，可以讓投資人有更多選擇的余地。

第三，眾創空間合自為營，將使資金強、背景強的空間越來越突出，資金弱、背景弱的眾創空間越來越邊緣化，只有團結起來才能共同發展。

小結

其實我剛才講的這幾個問題，是環環相扣的：為什么你做不了天使投資，跟本原因是沒有足夠多的項目，而為何沒有足夠多的項目？是因為沒有服務。

所以，大家應該聯合起來，一起出資找專業的創業服務團隊，使全省的孵化器形成一個朋友圈，一起搞各種比賽，共同投資大家所有的項目。只有通過協同發展，才有可能把剛才的兩個論點形成一個完整的閉環，也只有這樣，才有可能在我們越來越有激烈的競爭環境下，實現我們的破局發展。