“我們的置業(yè)管家今日成交兩套，客戶從進線到定房僅用了不到48小時。當聽到這個消息的時候我們自己先淚流滿面。精、準、快，吉屋讓線上渠道發(fā)力簡直不能更棒。”

　　3月5日，鄭州功略信息技術有限公司總經(jīng)理邵琰在吉屋平臺商戶交流群里興奮地分享起成功的喜悅。

　　邵琰介紹了這次“極速”成交的細節(jié)，置業(yè)管家3月3日在吉屋置業(yè)管家APP上領取吉屋C端進線的客戶，當天下午跟進邀約，次日置業(yè)管家跟進與客戶二次交流，第三日也就是3月5日上午客戶帶朋友到訪售樓處，深入了解項目后當場下定，與朋友一人定了一套，全程不過48小時。

　　“這就是吉屋團隊日夜兼程帶來的力量!”邵琰在興奮的同時，也在微信朋友圈發(fā)了這樣一條信息。

　　據(jù)邵琰介紹，在傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售模式下，一套新房的銷售周期，平均下來，7到15天是一個合理的范圍。

　　在傳統(tǒng)的流程上，主要是先根據(jù)銷售目標制定營銷策略，然后就是案場內接待、講解，實地看房、成交簽約以及后續(xù)服務。

　　在與吉屋合作后，流程也變成了“客戶進線——置業(yè)管家跟進——電話邀約——派車——到訪售樓處——指派接待——成交”。

　　“巧婦難為無米之炊，吉屋的全網(wǎng)營銷模式精準鎖定目標，給功略帶來了具大的進線客戶數(shù)，這才最大的資源流量。”邵琰認為，與吉屋合作后，帶來最大的變化首先是進線量。

　　除了進線量，邵琰認為采用吉屋的營銷模式后，每個環(huán)節(jié)都需要重視，任何一個環(huán)節(jié)沒處理好，都會導致客戶的購買體驗大打折扣。這要求置業(yè)管家的服務更貼心、更專業(yè)上，作業(yè)動作必須要統(tǒng)一標準整齊劃一。

　　據(jù)了解，功略是浩華地產(chǎn)集團旗下一家專業(yè)從事互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易的公司，主要業(yè)務范圍在大中原區(qū)，業(yè)務聚焦在中原中心城市鄭州及副中心城市洛陽。浩華地產(chǎn)集團1999年成立于廣州，目前代理業(yè)務已經(jīng)遍及北京、天津、山東、廣東、浙江等21個省市區(qū)的100多座城市。作為2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)500強之一，2015年度浩華地產(chǎn)集團策劃、代理各類房地產(chǎn)項目實現(xiàn)銷售面積257萬平方米，實現(xiàn)銷售額逾135億元!

　　“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代，和房產(chǎn)電商公司合作是必然的趨勢。斟酌再三，功略最終選擇了吉屋。2015年6月，功略與吉屋展開合作。“可以說，是吉屋人驅動了功略與吉屋的合作。還記得吉屋國棟第一次到公司洽談，毫無保留地分享心得，暢談未來的商業(yè)模式，給我的沖擊很大。”

　　邵琰認為，作為互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺，吉屋是一個完全不一樣的房產(chǎn)電商，這個不一樣主要表現(xiàn)在三個方面：一是先進的商業(yè)模式，二是流暢的互聯(lián)網(wǎng)技術，三是踏實敬業(yè)的服務團隊。

　　“比如吉屋移動置業(yè)管家APP，具有很強的生產(chǎn)力，線上轉化力極強，它有效地將線上的資源個人化，無縫對接到線下，管家一對一服務，客戶體驗更好了。對于我們商戶來說內部業(yè)務分配也更加模塊化更清晰了，我們同事都講這才是真正意義上打通線上線下的賣房‘神器’，它完善了整個02O房產(chǎn)交易的閉環(huán)。”

　　對于功略高效的成交效率以及邵琰的肯定，吉屋聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO潘國棟也表示：“房產(chǎn)網(wǎng)商通過商戶置業(yè)管家連續(xù)成交，邁出了元年堅實的一步，也是吉屋小二一直在努力的事情。”

　　據(jù)潘國棟介紹，吉屋定位于房產(chǎn)領域的天貓，就是希望通過打造一個全新的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺，通過專業(yè)化的互聯(lián)網(wǎng)營銷工具以及成熟的電商運營經(jīng)驗，幫助傳統(tǒng)新房代理機構實現(xiàn)向互聯(lián)網(wǎng)的轉型，快遞提升房產(chǎn)營銷與成交的效率，從而也能夠實現(xiàn)房地產(chǎn)的去庫存化。

　　“無論是線上蓄客，還是線下看房、渠道拓展、客戶界定、案場成交直至傭金結算，吉屋都實現(xiàn)了全流程的系統(tǒng)化和移動化，幫助房產(chǎn)銷售實現(xiàn)從簡單粗暴到智能高效的迭代更替。”潘國棟介紹道。

　　目前，吉屋已全面布局吉屋網(wǎng)、吉屋惠等多個互聯(lián)網(wǎng)及移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品。超過千萬的月度訪客和案場到訪形成的購房者偏好大數(shù)據(jù)，讓購房需求和房源精準匹配。

　　2016年1月，吉屋更是發(fā)布了全新的房產(chǎn)網(wǎng)商平臺戰(zhàn)略，將聯(lián)合國內市場的房產(chǎn)代理銷售機構合作伙伴，入駐吉屋開放平臺，提升房產(chǎn)代理銷售行業(yè)在移動互聯(lián)時代的服務能力，共同為千萬購房者提供更優(yōu)質的購房服務。

　　潘國棟表示，“房產(chǎn)網(wǎng)商”作為吉屋B2C平臺發(fā)布的全新模式，將形成一種“輕資產(chǎn)、重運營”的模式，升級房產(chǎn)交易業(yè)態(tài)，提升行業(yè)經(jīng)營效率。

　　“用一個關鍵詞的話就是——更相信，相信商業(yè)模式相信團隊相信自己。”對于與吉屋的合作，功略的邵琰充滿信心，她希望功略能夠站在互聯(lián)網(wǎng)的“風口”，順應這個時代，最大化的實現(xiàn)自己的價值。