房產網商借吉屋換擋提速

思達派 2016-02-29 18:41 搶發第一評

2016年2月26日，為期兩天的吉屋“房產網商2016經營啟動交流沙龍”在長沙召開。超過90家吉屋房產網商的130位商戶代表云集吉屋平臺，共同換擋提速，迎接2016新挑戰！

吉屋聯合創始人/CEO潘國棟分享

移動互聯網發展迅猛，房地產行業正迎來一場“革命”。當化解庫存成為房地產行業的主基調，當“互聯網+”成為行業轉型升級的推進器，移動互聯網、電子商務顛覆了傳統營銷思維，傳統房地產代理商面臨行業內外環境巨變，要在“新常態”中謀求生存和發展。傳統的紙媒、門店、售樓處的代理模式越發不具有成本優勢，曾經被熱捧的互聯網流量入口，也因移動互聯網發展使得網絡流量碎片化，最終導致通過互聯網流量端口獲客的方式收效越來越差。

這個行業正在面臨著改變與機遇。據了解，吉屋正在開放積累四年的線上客戶流量優勢和移動互聯網平臺技術，全力打造房產網商行業新生態。截至目前，吉屋新房交易平臺月度線上訪客超過1000萬，注冊房產經紀人超過60萬，國內各區域新房代理商正在全面入駐吉屋開放平臺，業務覆蓋全國80多個城市。

吉屋副總裁饒國強與商戶探討房產營銷業務模式的轉變和升級

傳統房產渠道電商的發展已經走入紅海，擁有線上和線下外場的獲客和服務能力才能夠在眼下殘酷競爭中脫穎而出。如何抓住開發商不斷變化升級的需求，基于吉屋房產網商定位的業務模式，饒國強這樣分享：基于吉屋互聯網系統平臺的價值，憑借網商的定位，夯實并擴展電商業務，提升服務開發商的組織和能力，并運用互聯網大數據，擴展業務種類，升級為全渠道的房產營銷機構。

六度北方區（浩華北方區網商品牌）運營負責人尹閣分享營銷經驗

隨著吉屋開放平臺的落地，商戶們在各自的城市，各不相同的市場環境中成長扎根，吉屋商戶更具特色的營銷玩法，在吉屋平臺分享碰撞：深挖行銷拓客，打造天津銷冠樓盤的北方六度；線上微營銷十八幫武藝邢臺百惠吉屋；吉屋PC網站流量深度運營，日均訪客過萬，日均意向客戶進線過百的長沙創茂；聯合本地紙媒，房博會一鳴驚人的南寧居樂惠；加入吉屋僅僅一周，網商老板親身體驗，用專業的交流話術拿下四單線上客戶的鹽城博濟……吉屋商戶們的房產營銷玩法百花齊放。

“用正確的理念做正確的事情”，成立于1989年，國內房產代理先驅廣州經緯董事長區俊文這樣評價與吉屋的合作。

加入“房產網商” 代理商為自己代言

在傳統房地產銷售鏈條中，房地產代理商是很少為外界所知的。代理商在房地產銷售過程中做了大量工作，卻是“為他人做嫁衣”，沒有形成自己的品牌，這也導致很多中小代理商在競爭中不僅不能與大代理商抗衡，也無法與開發商平等對話。

吉屋開放平臺，聚合了房地產銷售的各方參與者，整合了線上線下資源，最大程度為交易各方提供便利，降低交易成本，促進成交，形成了線上到線下的房地產交易生態。加入吉屋開放平臺，新房代理商可以通過平臺海量數據，精準地與潛在客戶對接和互動，并利用平臺上的第三方服務，如滴滴看房，借助共享經濟的力量，一面降低了成本，一面實現了帶客看房。而平臺上的第三方金融服務，則為代理商和購房者雙方提供了融資渠道，減輕了雙方在房產交易過程中的資金壓力。通過吉屋平臺，讓代理商走到前臺，使其服務充分展現在購房者面前，才有機會形成自己的品牌，為日后的轉型打下基礎。