這一次的亞布力論壇中，任志強、馮侖、彭耀佳、閻志等地產大佬圍繞著“變革中的房地產”也是各抒己見。過去十年中，房地產作為帶動中國經濟發展的火車頭，起到了非常大的作用。不過隨著過去幾年國內房地產市場的過度開發，以及當前房產市場的逐漸飽和，房地產市場的發展顯然已經受到了影響。那么，處于變革中的房地產到底該如何走？

互聯網+的興起，似乎讓地產商們看到了新的機會。今天，國內很多城市諸如上海、銀川等城市都提出要建設智慧城市的口號，智慧城市的建設對于過去傳統的城市建設同樣也意味新的顛覆，對于地產商來說同樣也意味著更大的市場機會。

變革中的房地產同樣也正在迎來五大發展機遇。

一、智慧小區

智慧城市的建設離不開智慧小區的打造，那么如何打造一個又一個新的智慧小區對于地產商們來說就是新的機會。

如何通過在小區打造一套基于云平臺之上的小區大數據服務系統，把小區內各類公共信息應用系統和業主家居應用系統等進行集成，將傳感器獲取的信息通過云計算技術反饋到用戶的手機、PC和電視屏上，實現在任何時間、任何地點、以任何主體、向任何對象傳播任何信息，是地產商打造智慧小區的根本所在。

二、更智能的社區服務

提到社區服務，不得不提社區O2O。

過去一年中，社區O2O平臺可謂慘不忍睹，幾乎呈現了一片倒的態勢。其實打造更完善的社區服務，離不開地產商和物業的支持，對于地產商以及物業來說也是一個新的市場機會。

如何讓用戶直接在家就能實現交物業費、燃氣費、水電費、呼叫各類周邊商家服務，是地產商打造智慧小區的最好補充，同時也幫助了地產商完善了售后服務以及建立新的商業生態。

三、智能家居

今天很多地產商在推出自己的新樓盤都會推出精裝修的房子，如果在這些精裝修的房子里擺上全套的智能家居產品，對于業主來說完全是一個全新的家居體驗和吸引。房地產商完全可以與智能家居生產廠家達成長期戰略合作，從家里的智能門窗、智能燈泡、智能櫥柜到一切智能家居家電產品，都可以進行捆綁打包銷?售給客戶。

消費者在這些全新智能家居產品的刺激下，以舊換新的欲望也將會被全部激發出來。

四、房產電商

房產電商并不是一個新鮮的概念，盡管國內諸如萬科、SOHO等地產巨頭都有嘗試在網上賣房子的動作，但基本上都只是進行簡單的嘗試，反而是諸如搜房網、房多多等房產電商平臺正在開始受到越來越多用戶的歡迎。

其實對于地產商來說，通過基于自家開發的樓盤之上打造一個線上房產銷售平臺完全有成功的可能，還能借助地產商傳統的品牌影響力，獲得更快速的發展。

五、房產互聯網金融

盡管中國的互聯網金融在過去幾年的野蠻生長著出現了諸多圈錢跑路、倒閉等問題，但是互聯網金融的快速發展完全驗證了這是一個巨大的市場機遇。

相比房產電商來說，房產互聯網金融才是平臺真正實現賺錢盈利的最佳利器。今天買房貸款實際上占據了很多傳統銀行主要的業務，消費者在地產商的樓盤買房之后，然后再在地產商的線上金融平臺進行貸款理財只是順便的事情。如果地產商能夠通過線上平臺打造自己的房產金融體系，這也意味著地產商能夠輕松打造一個龐大的互聯網房產金融帝國。