隨著資金寒冬的到來，眾創(chuàng)空間的競爭變得更加激烈，不少品牌都放緩了擴(kuò)張的腳步。但總有例外者。

夢(mèng)想+聯(lián)合創(chuàng)始人王曉魯向思達(dá)派（Startup-Partner.com）透露稱，“夢(mèng)想+”正加速擴(kuò)張步伐，“在春節(jié)前后，在北京還會(huì)有6個(gè)空間對(duì)外開放，網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)將會(huì)達(dá)到12個(gè)”。而2016年，夢(mèng)想+的拓展規(guī)劃是新設(shè)50-80家，包括外地在內(nèi)。

據(jù)悉，這家致力于破解中小微企業(yè)辦公“痛點(diǎn)”的聯(lián)合辦公空間，目前已在望京、回龍觀、國子監(jiān)、百子灣、建國門、雍和宮等核心地帶落地，且運(yùn)營良好。如望京“夢(mèng)想+”入駐率在短短一個(gè)月內(nèi)就達(dá)到了80%，而百子灣“夢(mèng)想+”的入住率一直保持在100%。

讓王曉魯團(tuán)隊(duì)真正在意的并非擴(kuò)張本身。他們欣喜的看到，隨著網(wǎng)點(diǎn)增多，“夢(mèng)想+”空間的底層技術(shù)系統(tǒng)及管理模式開始真正發(fā)生作用：中小微企業(yè)及創(chuàng)業(yè)公司可以依托其中一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，調(diào)動(dòng)“夢(mèng)想+”在北京多處的辦公資源，并可以基于此構(gòu)建全新的“網(wǎng)絡(luò)化”辦公架構(gòu)。

“我們正在讓‘辦公’發(fā)生一些改變。”王曉魯團(tuán)隊(duì)覺得，他們“+”給自己及客戶的夢(mèng)想，開始在發(fā)芽。

Airbnb為什么會(huì)選擇入駐“夢(mèng)想+”？

“我們專注辦公這件事，致力于把它做到極致?！蓖鯐贼敳辉敢狻皦?mèng)想+”被打上眾創(chuàng)空間或孵化器的標(biāo)簽。

“我們要做的，是把未來10年的辦公理念、以及大公司的辦公體驗(yàn)，提前帶給中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)公司及自由職業(yè)者?！彼f。

這種極致，一方面體現(xiàn)在對(duì)有形空間的處理細(xì)節(jié)上。

“事實(shí)證明，物理空間的設(shè)計(jì)與人的生產(chǎn)效率、創(chuàng)造力有著非常密切的關(guān)聯(lián)。我們認(rèn)為，在現(xiàn)代化企業(yè)中，空間和設(shè)計(jì)已經(jīng)成為生產(chǎn)力的重要構(gòu)成。”王曉魯稱，“夢(mèng)想+”對(duì)這一問題的考慮角度是，一是如何把有限的空間高效的利用；一是如何處理好空間與人的關(guān)系。

比如，建國門“夢(mèng)想+”，將超級(jí)瑪麗主題帶入辦公環(huán)境和會(huì)議室，讓年輕人有一種虛擬現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)感；雍和宮夢(mèng)想加，將文化墻變成了藝術(shù)作品展，在辦公室每一個(gè)角落，都可以看到精美的藝術(shù)作品，激發(fā)靈感，也為相同愛好的人提供社交的話題。

比如，幾乎每個(gè)來望京“夢(mèng)想+”的人，都會(huì)脫口而出“哇，這個(gè)辦公室簡直是google級(jí)的”。在這里，除了開放式的敞亮空間，還有4-16人不等的獨(dú)立空間，座位間隔寬敞舒適。此外，這里還設(shè)置了就餐區(qū)、不同的沙發(fā)休息和洽談區(qū)、大小不等的會(huì)議室，個(gè)性化的站立式辦公工位、供你放空的冥想室，具有社交屬性的就餐區(qū)、茶水間等。

據(jù)王曉魯介紹，Airbnb首批入華的團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過口碑相傳獲知“夢(mèng)想+”之后，首站辦公室就選擇了夢(mèng)想+百子灣。

“這些平時(shí)在硅谷工作的人和我們說，像找到了‘回家的感覺’”。他說。

辦公領(lǐng)域的Windows

對(duì)有形空間的用心處理只是“夢(mèng)想+”極致辦公追求的一方面，另一方面則是，對(duì)無形空間資源的連接和開發(fā)。

“我們更關(guān)注空間里的公司和里面的人。”王曉魯嘗試著將自己的夢(mèng)想形象化，說“夢(mèng)想+”想要成為“辦公領(lǐng)域的Windows”。

在他看來，盡管每個(gè)“夢(mèng)想+”空間設(shè)計(jì)有很大不同，但基本上會(huì)遵循“空間、技術(shù)、氛圍”三個(gè)核心要素來構(gòu)建?；谶@三個(gè)層面，打造出最好的辦公體驗(yàn)，同時(shí)降低擴(kuò)張的邊際成本。

“硬件”就是物理空間的設(shè)計(jì)、工程和運(yùn)營，即怎樣讓有限的空間實(shí)現(xiàn)功能最大化，資源最合理的共享和利用。

“軟件”就是智能辦公系統(tǒng)?！皦?mèng)想+”希望未來的一切能交給系統(tǒng)，每個(gè)用戶通過在線就可以完成從申請(qǐng)到入駐，再到辦公管理等所有的事情——包括門卡、會(huì)議室預(yù)定、網(wǎng)絡(luò)、打印、付款、娛樂以及生活服務(wù)都被集成到手機(jī)上，掃碼即可實(shí)現(xiàn)。

比如，“夢(mèng)想+”現(xiàn)在就取消了前臺(tái)和行政人員，未來還希望能夠做到更加智能化。比如，通過這套系統(tǒng)，租下“夢(mèng)想+”的一張辦公桌后，用戶就可以調(diào)用目前已開放的其他個(gè)空間的幾十個(gè)會(huì)議室資源。

在此基礎(chǔ)上，“夢(mèng)想+“還通過搭建資源對(duì)接平臺(tái)，讓每個(gè)入駐用戶獲得更好的增值服務(wù)。

這其中，最核心的就是社區(qū)社群的建設(shè)?！皦?mèng)想+”目前的做法是，營造硅谷式辦公氛圍，通過功能區(qū)引導(dǎo)用戶自主社交和交流。此外，還特別設(shè)立“社區(qū)經(jīng)理”角色來深化運(yùn)營，激發(fā)空間的社交氛圍。據(jù)介紹，目前在“夢(mèng)想+”，每個(gè)月都有創(chuàng)始人聚餐，社區(qū)內(nèi)部每個(gè)禮拜都有福利。?

王曉魯認(rèn)為，未來社會(huì)是開放的，大學(xué)的圍墻會(huì)被打破，企業(yè)的圍墻也將被打破。Google、騰訊新的總部大樓都展現(xiàn)了這樣一種趨勢(shì)。而更多的中小微企業(yè)也需要有與之相適應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，甚至大公司一些開放的部門，通過這樣一種環(huán)境和組織對(duì)接更多的社會(huì)資源。

“大公司、小公司，甚至社會(huì)生產(chǎn)組織架構(gòu)，都將會(huì)發(fā)生很多改變?！蓖鯐贼斂磥恚皦?mèng)想+”目前的實(shí)踐，正是順應(yīng)這樣一種變革趨勢(shì)而展開。