孵化器的運營創新與智能化建設
? ?一般的孵化器是自己控股，其它他公司機構投少部分錢進行參股，運營的模式也一般是空間加內容加投資。內容就是軟性的各種配套服務，以及投融資資源的對接，還有就是配套了AA加速器，這個AA加速器是指過創業輔導打磨項目。
? ? 對于空間規模，運營面積6500平的孵化器，入駐率90%左右算是非常優秀的，一般的孵化器不超過50%，很少有盈利。
? ? 孵化器的運營的本質是什么？作為孵化器的運營經理，怎么去理解運營這兩個字。
? ? 經營的本質是創新，創新的本質是改變現有模式。 在不同的時機選擇不同的創新力度，微創新或者大幅度革新。 在一個趨勢已經明確的時候就是要進行大量微創新獲取市場；在模式已經平穩甚至老化的情況下，就需要力度大的革新，開創新的趨勢。
? ? 具體來說，就是比別人早半步，別人準備做的時候，我們已經開始了，別人開始的時候，我們已經開始規模化了，別人規模化的時候，我們已經干更高級的事了
? ? 運營換個詞，是經營，可以分為表和里，表指的是服務，做孵化器，就是在做服務，要做極致的服務，向海底撈一樣，服務入孵的團隊。里指的是對我們經營孵化的人來說的，表的工作做好了，自然會影響到里，好的服務，吸引好的項目團隊，好的項目團隊可以帶來好的投資機會，而風險低的投資更容易獲得穩定的投資回報，有了投資回報，孵化器可以繼續健康的運作，這是一個閉環。
? ? 在大家都拿90分的時候，你要拿95的難度，要遠遠大于別人不及格你拿80分的難度。都是做服務，你為什么比別人做的好呢？
? ? 一個是服務的行業進一步細分獲取資源密集優勢； 比如用高科技吸引高科技， 上海這里有幾個點用云孵平臺的人臉識別、行為跟蹤等立即就成了人工智能孵化器，一個微創新代表不了什么，但是很多的微創新加到一起，優勢就出來了，服務的提升也是微創新，一項服務做的好，沒有優勢，但是每一項服務都做的比別人好一點點，就是巨大的優勢。
? ? 瞻云科技推出的云孵平臺就是這樣一個收集器和放大器，整合放大資源優勢。通過微信或者APP提供辦公室/工位申請，會議室預定，手機門禁，在線支付，賬單管理,第三方服務入駐等等，軟硬件一體化功能提高運營效率、服務質量，完善服務體系，強化品牌效應；通過服務整合平臺更好服務于入駐企業、員工，多元化經營，將園區打造成有機的科技創新生態鏈系統。
? ? 瞻云智慧感知系統，以大數據分析為技術支撐，對入駐人員進行實時抓拍以圖搜圖，行走中即可快速比對人臉信息，無需特殊設備，用戶只需刷臉即可完成身份驗證開門。識別率高達99.9%，提升安全性、效率和用戶體驗。
? ? 系統可用于公共區域管理，對公共場所異常行為如：摔倒、肢體沖突、偷盜、搶奪等建立人體行為模型用于公共場合實時監控并進行通知預警，大幅縮短公眾場合安全事件響應時間。區分租客于陌生人，租客信息可視化，智能管理降低人工成本。增加孵化器安全，減少經濟財產損失，促進社會和諧。
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