“雙創(chuàng)”大潮下，市場上陸續(xù)涌現(xiàn)出了的不少眾創(chuàng)空間，設計風格盡管各有特色，但經(jīng)營模式大同小異，如何在這其中脫穎而出，成為各家掌門必須好好思考的問題。

這中間，也包括號稱已是“國內(nèi)最大眾創(chuàng)空間”的納什空間CEO張劍。

要做就做最大的：明年將有10000家企業(yè)入駐

張劍畢業(yè)于清華大學土木系，曾在房地產(chǎn)行業(yè)做了8年職業(yè)經(jīng)理人，后來又創(chuàng)辦了匯石投資，還是主做地產(chǎn)項目。

有這樣的行業(yè)積累，讓他做眾創(chuàng)空間的起點和目標都不同于一般。

張劍是最早做眾創(chuàng)空間項目的先行者之一，2013年7月就創(chuàng)辦了納什空間。發(fā)展至今，已有了60多個空間項目，入駐企業(yè)超過1000家，辦公管理面積達到30多萬平方米，覆蓋了整個北京的核心商圈寫字樓。

“我們現(xiàn)在已經(jīng)是全國最大的眾創(chuàng)空間。”張劍認為，他們的核心優(yōu)勢就是“規(guī)模優(yōu)勢”。據(jù)他介紹，納什空間的諸多項目中，面積大的可達一萬多平米，面積小的也有一兩百平米。企業(yè)可選擇集體辦公，也可獨立辦公。

在他看來，初創(chuàng)企業(yè)入駐需要的各種軟、硬件，如行政、工商、人力、裝修等，只有在規(guī)模優(yōu)勢下才能降低成本。他們希望通過降低成本，服務盡可能多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。??

“現(xiàn)在納什空間價格最低的工位才600元一個月。”張劍說。

下一步，納什空間將布局上海、深圳等城市，最終目標是輻射全國。“這樣企業(yè)如果離開北京去別處辦公，或在外地設立分公司，也可以首選納什空間。”張劍說，“預計明年年底，將會有一萬家企業(yè)入駐納什空間。”

從入駐到開始運轉(zhuǎn)，最快只要2天

除了規(guī)模形成的成本優(yōu)勢外，納什空間還希望通過系統(tǒng)化的服務吸引創(chuàng)業(yè)團隊的入駐。他們的解決方案就是，“創(chuàng)業(yè)辦公服務聯(lián)盟”。

想像一下，作為一個在眾創(chuàng)空間內(nèi)辦公的初創(chuàng)企業(yè)，如果要辦理社保，你前面工位上有“51社保”；如果要租電腦，后面工位上有“易點租”；如果正為停車發(fā)愁，左邊工位上有“悠泊”；如果想給員工來點健身福利，右邊工位上有“青鳥健身”……

這正是納什空間通過“創(chuàng)業(yè)辦公服務聯(lián)盟”希望實現(xiàn)的狀態(tài)。

“創(chuàng)業(yè)辦公服務聯(lián)盟”是納什空間與一些服務性企業(yè)建立的合作組織，硅谷銀行、i黑馬、青鳥健身、51社保、悠泊等都是“創(chuàng)業(yè)辦公服務聯(lián)盟”的成員，“四大”的安永也即將成為其中一員。

據(jù)介紹，通過“創(chuàng)業(yè)辦公服務聯(lián)盟”，創(chuàng)業(yè)者們可以低價快捷地享受到相關服務。“企業(yè)從入駐到開始運轉(zhuǎn)，最快只要2天。”張劍說。

此外，為了給創(chuàng)業(yè)者間的交流提供方便，張劍還為納什空間的創(chuàng)業(yè)者們開發(fā)出了一款專屬APP。基于此，創(chuàng)業(yè)者們可以進行商業(yè)互動、興趣交友、預定工位、采買服務等。

張劍認為，創(chuàng)業(yè)公司往往資源有限，但如果他們之間能夠互相溝通和協(xié)作，這種資源整合將產(chǎn)生協(xié)同效應，使創(chuàng)業(yè)更加高效、便捷。另外，線上線下的聯(lián)動，也能讓辦公社交活躍起來，為創(chuàng)業(yè)者提供一個更加愉悅的辦公環(huán)境。

納什資本綁定業(yè)主

一端服務創(chuàng)業(yè)者，另一端張劍也希望將納什空間的物業(yè)業(yè)主連接起來，這個紐帶就是“納什資本”。

在房地產(chǎn)相關行業(yè)工作了15年之久，張劍在房地產(chǎn)資本配置上積累了豐富的經(jīng)驗，他準備將這種經(jīng)驗移植到納什空間里。

張劍希望，通過納什資本，給納什空間物業(yè)業(yè)主提供一種更安全有效的投資方式，比如將業(yè)主的財富配置到創(chuàng)業(yè)企業(yè)，讓業(yè)主跟投諸如紅杉資本之類的投資公司。通過這些方式，幫助業(yè)主實現(xiàn)財富增值。?

但張劍同時表示，目前自己的工作重心還是將服務做好，納什資本暫時還是輔助。

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