2021年上半年，在“穩地價，穩房價，穩預期”的政策基調下，房地產企業的發展思路也做了調整，“降杠桿”成為行業共識。房企多措并舉降低杠桿，企業從高速增長轉變為高質量發展。

但資產規模巨大，債務占比偏高的重資產行業特色，使房企普遍面臨著“船大難掉頭”的困難，在“降杠桿”的同時保持增長并不是一件容易事。

不過對于碧桂園來說，2021年上半年卻提交了漂亮的成績單。8月24日剛剛披露的2021年上半年業績報告里，碧桂園實現了權益合同銷售金額3030.9億元，同比增長14%，營業收入2349.3億元，同比增長27%，保持持續穩步增長的好成績。

碧桂園2021年度中期業績發布會

在主營業務穩增長，負債持續下降的同時，一直備受關注的碧桂園建筑機器人項目也迎來了突破，在8月24日舉行的碧桂園中期業績發布會上，碧桂園總裁莫斌表示,目前建筑機器人以產品研發為核心,期待博智林建筑機器人和智慧建造早日為公司創造價值。

財務穩健，杠桿水平處于行業低位

碧桂園從2019年起，開始逐步有序的降低有息負債規模。截至2021年6月30日，碧桂園的有息負債總額已經下降至3242.4億元人民幣，債務結構得到了進一步的優化。一年以內有息負債占比下降至27%。

期末，碧桂園可動用現金余額達1862.4億元，凈負債率僅為49.7%，已連續多年保持低于70%，低于“三條紅線”要求，現金短債比亦優于“三條紅線”要求。

應該說這是一份極為漂亮的成績單，放在房地產全行業“穩地價，穩房價，穩預期”的政策基調下，碧桂園業績穩增、財務穩健，抗風險能力強。

也正是鑒于當前良好的表現及未來可持續的發展勢頭，碧桂園備受全球頂級評級公司和主要金融機構的認可。其中穆迪和惠譽給出的評級均已達到“投資級”水平，標普也在2020年上調碧桂園評級展望至“正面”。

新萬億級市場，建筑機器人業務獲突破

3年前碧桂園宣布啟動機器人業務時，給很多人的感覺是有點“不務正業”，一家房地產企業為什么要去觸碰高科技行業的事情。

但碧桂園卻精準地將建筑機器人選為其機器人業務的主要突破口，布局深遠。一來可以與房地產主業進行業務配合，二來則是選擇了一個相對空白的市場。

根據國家統計局的數據，2020年中國建筑業總產值達到了26.4萬億元人民幣的規模，比上年增長6.2%。這也為碧桂園的高科技產業提供了一個較為巨大的發展空間，而作為國內建筑機器人的領先企業，碧桂園旗下子公司博智林已開始布局。

地坪漆涂敷機器人

據碧桂園披露的信息，2020年9月，博智林的首批建筑機器人在順德碧桂園鳳桐花園項目上交付使用，同步投入使用的還有以建筑機器人為核心的人機協同作業施工體系。而截至2021年7月，博智林已有18款建筑機器人投入商業化應用，服務覆蓋14個省份近70個項目；簽約累計近500臺，交付近300臺，累計應用施工超百萬平米。

2021年5月，博智林的混凝土產品線4款機器人更是走出了碧桂園的工地，完成首次面向外部單位的項目施工應用，接受市場考驗。

目前，博智林在研建筑機器人46款，其中絕大多數機器人通用于現澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，并已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內墻裝飾等12個建筑機器人產品線。博智林還全面梳理了建筑業務架構體系，建立以BIM數字化技術為基礎的建筑產業互聯網平臺，并已在多個項目進行試點應用并取得階段性成果。

碧桂園管理層在中期業績發布會上透露，目前公司正在進行“拆解一棟樓”的試驗，希望通過科學鋪排施工工序讓建筑機器人像流水線生產一樣施工作業，未來將繼續深耕智能建造領域。

高科技產業多元布局 碧桂園的“高科技企業”夢想

不僅僅是建筑機器人，碧桂園布局的另一家機器人企業也進展神速，成立于2019年的千璽機器人集團已進入成長期。

迎賓機器人

截至2021年7月，千璽機器人集團累計提交1000余項專利申請。目前已完成60余種樣機的研制，實現了涵蓋中餐、火鍋、煲仔、粉面、漢堡、麻辣燙等多種餐飲品類及餐飲機器人單機運營的“6+1”智慧餐飲布局。

其中，近百家機器人餐廳全面布局粵港澳大灣區內廣州、深圳、珠海、佛山等十大城市；2400余臺各類餐飲機器人單機設備，已在全國28個省市的酒店、景區、學校、醫院、交通樞紐等多樣化場景中使用。

除機器人產業之外，現代筑美已建成三大智能制造現代化生產基地，正在從工程市場向零售市場的擴張階段，計劃在未來三年覆蓋全國零售市場，預計銷售增長率每年10％。

無人駕駛水稻收割機和無人駕駛運糧車協同作業

而2018年開始布局農業全產業鏈的碧桂園農業控股有限公司，也已經形成現代種業、智能農機平臺及裝備制造、海外大農業三大核心業務板塊，并通過打造“農業芯片”、聚焦“無人化農場”等方式探索技術突破，助力現代農業發展。

除上述多元產業布局外，碧桂園創投在多領域投資頭部企業，投資實現產業鏈深耕及協同賦能，為企業持續長遠發展提供新動力，目前已投資超50家企業，其中8家已成功IPO,8家已完成下一輪募資。

在過往的公開表態里，碧桂園集團創始人楊國強曾表示一直致力于把碧桂園打造成為“為社會創造幸福生活的高科技綜合性企業”。通過重點布局高科技地產生態鏈，以科技賦能驅動，碧桂園已經在機器人、現代農業等多元化業務取得階段性成果，并與地產主業形成良好的協同效應。

本次2021年上半年業績報告，可以說是碧桂園在建設“高科技綜合性企業”之路上的一次階段性匯報?？梢钥吹降氖?，這家行業領先的房地產公司，高科技范兒也越來越濃。

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