圖片來源@視覺中國

文 | 三言財經，作者 | 江城

近日，有社交媒體上，有自稱好租員工的網友發文稱，好租公司拖欠員工工資，逼迫威脅員工離職。

有網友稱，好租公司倒閉，好租網CEO躲起來一個說法也沒有，有些高層員工轉移到了58同城去入職，員工無處申訴。

還有媒體報道稱，好租發不出工資，好多員工去總部討薪，據該公司員工說，公司黃了。

好租網被指拖欠員工工資，想拿工資需和新公司簽合同

2月23日，自稱好租員工的網友發文稱，好租公司拖欠員工工資，解除合同若想拿到工資，需和原公司（好租）解除合同，跟新的代理商簽合同，若主動離職，則緩發的工資一分錢沒有。

該網友稱，自己在好租入職四年半，初八上班第一天被告知公司轉型，一二月工資拖欠，而自己12月份就被強制性緩發四萬工資，目前，工資+未回款累計13.4萬，整個公司毫無說法，拖欠200-300號員工的錢。

網友稱，負責人躲著不出面，已經無法正常打卡上下班，希望公司高層給回復。

據該網友曬出的工資單圖片顯示，扣繳義務人為北京好租科技發展有限公司。

同時，該網友還曬出了打卡記錄，包括2019年、2020年和2021年。

還有該網友曬出的企業郵件顯示，由好租人力資源部發給該網友入職4年的慶祝郵件，落款時間為2020年7月25日。

2月26日，該名自稱好租員工的網友再次發文，該網友提出質疑：“公司是不是需要給我們支付經濟補償？自動離職放棄勞動仲裁是我們說了算，而不是所謂的模版？”

網友向好租發問，“自己處于在職狀態，有何理由要我走人？為什么關閉我的系統？出問題到現在老板無任何回復，給客戶的返傭無法支付，那么資金去哪里了。”

同時，該網友還曬出一張辭職申請及聲明，聲明中值得注意的是，1.致北京好租科技發展有限公司；2.鑒于公司2021年經營戰略的部署調整；3.緩發業績提成發放時間為2021年7月，未回款業績，待業績回款且符合發放條件的，由公司或好租合伙人發放。

“好租合伙人”一詞后方留有空白，還未注明合伙人名稱。

據該網友曬出的一張微信截圖顯示，好租某員工通知所有決定仲裁的人員收拾個人物品，中午12點前離開目前職場，任何問題與好租自行對接。

網友表示，自己目前還在上班，（好租）黃了，無人管的狀態，沒有通知倒閉，所有員工都遣散了，全員討薪。

在該網友微博的的評論區下方，還有人回復稱“廣州的+1”。

自稱好租員工的網友稱，自己沒有簽，就耗著了。

網友稱好租部分高層入職58同城，好租網多個客服電話無人接聽。

還有其他網友爆料稱，好租網初八開工，告訴員工公司倒閉了，1月2月工資都不發，十來年的老員工都沒有任何補償，公司38個孕產婦也沒有任何補償。

網友稱，現在好租網CEO躲起來一個說法也沒有，有些高層員工轉移到了58同城去入職，留下一群普通員工無處申訴。

目前，在好租官博下方有不少網友稱，好租拖欠工資，傭金等。

針對此事，三言財經撥打了好租客服電話，但多次撥打均顯示正在通話中，無人接聽。

一位好租前員工告訴三言財經，好租業務上有些調整變動，除了銷售，平臺基本沒人了。選址顧問還在，改成合伙人制了，現在還沒完全落地。

三言財經在好租網中聯系了房屋中介人員，目前，好租網的房屋中介可以帶看房子。

針對“好租公司黃了”的問題，一位好租網中介表示，真實的情況是內部股權變動。好租在運營。對于“好租拖欠員工工資”一事，該好租中介稱，確實是有（拖欠工資的情況）。

對于好租網是否正常經營的問題，一位好租渠道加盟店的房屋中介表示，是的。

好租由58集團孵化，五八有限公司退出，安居客關聯公司成第一大股東

“好租”由58集團孵化，主要提供寫字樓租賃、企業辦公選址服務，正式成立于2015年7月。

公開信息顯示，北京好租科技發展有限公司成立與2015年10月16日，注冊資本約367.73萬，法定代表人曲先洋。

2021年2月23日，北京好租科技發展有限公司發生工商資料變更，五八有限公司、天津云發互聯科技咨詢合伙企業從股東中退出，新增股東（安居客關聯公司）上海瑞家信息技術有限公司，持股25.4%，為第一大股東。

該公司目前15位股東，CEO曲先洋持股約13.46%，股東還包括國投創合國家新興產業創業投資引導基金、蘇州北極光正源創業投資合伙企業、廣州黑洞投資有限公司等。

上海瑞家信息技術有限公司（安居客關聯公司）持股約25.4%，北京五八信息技術有限公司100%持股上海瑞家信息技術有限公司，公司疑似控制人姚勁波，總持股比例12.46%。

2016年3月29日，好租完成A輪2.5億元人民幣融資。此輪投資由黑洞資本、愉悅資本領投，北極光跟投，華興Alpha擔任獨家財務顧問。

2016年12月，好租獲得數億人民幣B輪融資，由元生資本領投，愉悅資本、紅星美凱龍和新世界跟投。

2018年5月，好租網獲得C輪融資，本輪融資由國投創合基金和愉悅資本共同投資，泰合資本擔任獨家財務顧問。

互聯網To B租賃經紀公司經營困難，服務流程復雜、業務難管理

那么，像好租這種互聯網To B經紀公司經營為何越來越難:

1.客戶和業主是法人單位，服務流程復雜，周期長，租金貴，客戶較少，成交單數少于to C業務。

2.城市出現共享空間、孵化園、階段合租等形式，對部分互聯網經紀公司造成沖擊。

3.業務難管理，人力物力成本較高，經紀公司項目付傭金周期不同，還會碰到跳單等情況。

4.有數據顯示，2020年辦公租賃需求驟降六成，重點城市辦公空置率普遍升高。

5. 在寫字樓租賃成本不低的情況下，在線辦公逐漸興起，使一些資金不充足的中小企業失去了租賃辦公場地的動力。

目前，針對拖欠工資、傭金等問題，好租網還未做出任何回應，三言財經將持續關注。

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