圖片來源@視覺中國

文丨潮汐商業(yè)評論

在看這篇文章的互聯(lián)網(wǎng)人們啊，你們是選擇買房，還是租房？

是選擇996后走路回家睡覺，還是每天“極端通勤”，住在80平米的“豪宅”里？

是咬著牙留下來，還是回到老家繼續(xù)為房子掙扎？

或許，根本就沒有什么正確答案。

01、壓倒他們的最后一片「蛋殼」?

畢業(yè)3年，年入30萬，李卿男萬萬沒想到自己會(huì)有“流離失所”的那天。作為一個(gè)老“程序媛”，精打細(xì)算的她在入職字節(jié)跳動(dòng)的第一天就選擇了距離公司僅1公里的某小區(qū)，通過蛋殼公寓解決了住房問題：住得近，公司還給每月1500元的租房補(bǔ)貼和一天的搬家假。雖然在寸土寸金的中關(guān)村，這些錢也幫不了什么忙。“但多少覺得這還是一種福利，走著去上班，太幸福了。”

然而幸福并沒持續(xù)太久。11月底，早已“押一付三”的她突然被房東通知，房租沒收上來，3天內(nèi)必須退房。

室友們也是在字節(jié)跳動(dòng)工作的“同學(xué)”，三個(gè)姑娘一合計(jì)，決定先出去找個(gè)酒店式公寓湊合兩天。與此同時(shí)，公司的通知也給到了：因?yàn)榈皻ぁ氨├住钡耐瑢W(xué)可以在工作地住7天酒店找房子，公司按照當(dāng)?shù)夭盥脴?biāo)準(zhǔn)報(bào)銷；同時(shí)每月1500元的租房補(bǔ)貼還照給。姑娘們松了口氣，年底了，房子不好找，但總歸是有將就的地方了——大不了一起合租個(gè)房。

盡管她們都知道，遇到好房東的概率不亞于在中關(guān)村租到5000塊一個(gè)月的三居。

而“戰(zhàn)斗”在后廠村的江姣，遠(yuǎn)沒有這么好的運(yùn)氣。異地實(shí)習(xí)生雖然可以享受租房補(bǔ)貼，但也架不住房東一夜之間翻臉把自己趕出家門。因?yàn)闆]多余的錢再付一份房租，她只能在北京的高中同學(xué)宿舍里“黑”了下來：正值疫情期間，她拿了同學(xué)舍友的學(xué)生證每天“蒙混過關(guān)”，去學(xué)生宿舍蹭住。已經(jīng)是12月初了，距離實(shí)習(xí)結(jié)束還有1個(gè)月，而她的高中同學(xué)也快要放寒假了。時(shí)間剛剛好。

小李和小江都是幸運(yùn)的，差不多就在同一時(shí)間，廣州的一個(gè)年輕的蛋殼租戶于凌晨把房子點(diǎn)燃，然后從18樓跳了下去。據(jù)他的室友透露，他是在9月靠貸款交了一年房租，而后蛋殼“暴雷”，沒收到錢的房東上門趕人，萬念俱灰，只能尋死。

對于初入職場的年輕人，房租往往意味著至少是收入的2-3成。而由于大部分的房源都需要押一付三，對于許多大廠“新鮮人”來說，只能依靠父母的“支援”才能讓自己住的還不錯(cuò)。

“每當(dāng)別人問起我為什么能住這么好的公寓，我都會(huì)笑著說自己是‘啃老族’。但我每個(gè)月的薪水幾乎就是我的房租，這樣的狀況究竟要多久能改變，我有時(shí)候也很絕望。”畢業(yè)于某藤校的蔡怡無奈道。住在市中心某高檔公寓的她，70㎡loft的月租金是2萬塊。盡管只要開口就能讓爸媽在北京為她買房，但她完全看不到自己的未來在哪里——即使幾年后年入50萬，靠自己的收入在帝都擁有一個(gè)家依然要不吃不喝存十幾年。

在大廠遍布的北京、深圳與杭州，不靠蛋殼這樣的長租公寓生活，似乎是一種奢望。靠著整潔的環(huán)境、統(tǒng)一風(fēng)格的裝潢、不用提前支付太久的房租，蛋殼們一度籠絡(luò)了大廠年輕人在公司附近租的第一個(gè)房子，如今也成為了壓倒他們的最后一根“稻草”。

02、何時(shí)能在公司附近買房

在公司附近擁有自己的家，成為了他們奮斗的終極目標(biāo)。

以阿里的大本營西溪為例，雖然地處郊區(qū)，配套設(shè)施不怎么便利，但正因?yàn)榘⒗锶藗兦案昂罄^在公司附近買房，房價(jià)大有趕超北上廣之勢。

據(jù)說前一陣螞蟻金服在準(zhǔn)備上市之際，萬千阿里人更是憑借一己之力將杭州房價(jià)抬上了“新高峰”。

老“豬場”人譚雅在公司已經(jīng)干了5年，也住夠了公司提供的每月4500塊的精裝修1居。“早兩年杭州房價(jià)還不太貴的時(shí)候，我下定決心從網(wǎng)易借了50萬的低息貸款買了房，要不每月花4500還不如付月供，公司的宿舍還是商水商電，劃不來。”不過也正是因?yàn)橘I房，譚雅也相當(dāng)于在公司多簽了5年的“賣身契”，一旦離職，還得倒賠公司15萬。想想終于能在杭州住上屬于自己的小一居了，譚雅覺得自己還能忍。

而阿里人楊束和他的鵝廠老公宋林峰就沒這么“運(yùn)氣”了：兩人都是剛剛跳槽不久，兩家公司對于員工首套房都有補(bǔ)貼——阿里根據(jù)工作年限給無息貸款，干幾年給幾十萬，且只能在杭州買總價(jià)350萬以下的房；鵝廠同樣也是提供無息貸款，限量50萬。兩口子原本想著用這份福利為自己在杭州置辦一個(gè)小家。“但房價(jià)真的長得太快了，350萬以下的房子只有限價(jià)的新盤，號都搖不到。”

因?yàn)闆]錢買房，小兩口在省吃儉用的同時(shí)，也在自己力所能及范圍內(nèi)租下了盡量離公司近的小1居：“小區(qū)環(huán)境還不錯(cuò)，據(jù)說也要建不錯(cuò)的國際學(xué)校。就當(dāng)提前踩點(diǎn)了，再干個(gè)三五年，首付肯定夠了——如果杭州房價(jià)漲得不太快的話。”

幾乎每個(gè)大廠的員工都有著這樣在買房與租房間的掙扎：有的人選擇賣掉老家的房子，在工作地安家后接父母一起來住；有的人選擇“賣身”多搬幾年“磚”，在核心崗位多“賣賣命”換取房子的首付；還有人選擇騎驢找馬，先買個(gè)小的，再看有沒有機(jī)會(huì)把房子一點(diǎn)點(diǎn)變大……

中國人自古講一句“安居樂業(yè)”，哪怕是再老破小的房，是自己的，住上去就有安全感。

當(dāng)然，也有例外，比如對員工已經(jīng)很好的字節(jié)跳動(dòng)就并沒有準(zhǔn)備讓員工有這份“安全感”。張一鳴曾對內(nèi)說過，無息貸款本質(zhì)上和發(fā)獎(jiǎng)金差不多，他更支持公司提供應(yīng)急貸款，而不是給買房的人。因?yàn)椤百I房的人已經(jīng)比較有錢了”。這與他曾經(jīng)發(fā)表的另一個(gè)觀點(diǎn)“我一直認(rèn)為年輕人工作生活應(yīng)該住在城市中心，哪怕房子小一點(diǎn)（應(yīng)該多出去活動(dòng)啊），在市區(qū)有更多的活動(dòng)和交流。”或許字節(jié)跳動(dòng)的競爭力也部分來源于此，員工永遠(yuǎn)Stay Hungry，永遠(yuǎn)無產(chǎn)階級。

03、你是要都市里的996，還是人在郊區(qū)的極端通勤？

一部分大廠年輕人的生活以工作為半徑，吃喝拉撒都在公司，下班就能立刻回家休息。只是奮斗個(gè)十幾年后，歸來仍是少年，因?yàn)橐廊怀嘭殹?/p>

也有少數(shù)大廠人如劉洋，家在四季青，毅然決然跳槽去了大望京，正式加入了互聯(lián)網(wǎng)新興力量大美團(tuán)。“工作強(qiáng)度比之前更大，下班時(shí)間比以前更晚。我每天差不多都9點(diǎn)之后出辦公室，之后再打車半個(gè)多小時(shí)回家。可即便這樣，我還是不想搬出來住，因?yàn)橄矚g住自己家。”

劉洋大概就是和張一鳴“唱反調(diào)”的那種年輕人。從小獨(dú)自生活的她，就是喜歡自己住。第一份工作在中關(guān)村，她寧可住在房山，每天往返4個(gè)小時(shí)通勤：“一路上背背單詞，打打游戲，我覺得沒什么不好的。家里地方夠大，周末我可以和貓?zhí)稍诩依锟匆徽祀娪啊！比缃瘢謰尳o她騰出了一套離公司近的房子，可姑娘竟然又跑到了更遠(yuǎn)的地方上班：“可能我就是自虐體質(zhì)吧，覺得在這里干活開心、充實(shí)，遠(yuǎn)一點(diǎn)就遠(yuǎn)一點(diǎn)了。”

然而還有更多大廠人已經(jīng)忍不了“極端通勤”帶來的身心俱疲。

就在日前中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院發(fā)布的《全國主要城市通勤時(shí)耗監(jiān)測報(bào)告》中所指出：中國36個(gè)主要城市中，有超過1000萬打工人，單程通勤超過1小時(shí)。

你身邊的互聯(lián)網(wǎng)大廠的員工們，為了完成每日996的工作，可能在早8點(diǎn)前已經(jīng)上路，晚上10點(diǎn)后才能到家。

工作之外，只剩活著。

但隨著大廠們?nèi)找鏀U(kuò)張，員工數(shù)量日益增多，越搬越遠(yuǎn)早已成了大廠們?nèi)Φ刈浴懊取钡陌l(fā)展趨勢：后廠村的百度、亦莊的京東、西溪的阿里……想要不被“擠壓”，大廠人們唯有住的離公司近一點(diǎn)、再近一點(diǎn)。食堂的飯菜大概率比不上網(wǎng)紅店，但肯定是熱乎的；辦公室的健身房可能沒有最好的設(shè)施，但肯定是方便的。貼心的京東甚至把幼兒園都為拖家?guī)Э诘膯T工預(yù)備好了：雖然公司附近沒有學(xué)區(qū)房，但保不齊未來哪天公司就能買個(gè)學(xué)校呢？

清早7點(diǎn)半，劉洋在鬧鐘的輪番轟炸下終于醒了。無心吃早飯的她只要有一杯熱美式，臉上的黑眼圈就還能被氣墊粉底搶救一下。

“對了，我不在公司附近租房還有個(gè)原因：我們奉行‘白開水文化’。”面對筆者疑惑地面孔，這個(gè)90后姑娘噗嗤一聲笑了：“我們沒租房補(bǔ)貼啊，都在工資里了。”

加油干吧，無論你身處鵝廠還是豬廠，無論你的老板是托尼還是杰克，我們都將有著光明的未來。

注：為保護(hù)受訪人隱私，文中所有人均使用化名。

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