11月6日，雙發信達集團官網發布一則消息，其攜手君地房產，斥巨資成功斬獲原“城南之星”項目，即位于天府大道南延線的那棟著名“爛尾樓”——麥迪遜廣場。

據雙發信達集團官網顯示：該項目總占地面積約28.35畝，總建筑面積約24萬方，現已將項目正式改名為“雙發.天禧中心”。

說起麥迪遜廣場，這個號稱由五星公寓酒店、國際甲級寫字樓、八大頂級俱樂部以及眾多高端配套組成的項目，天府新區可謂人盡皆知。

據了解，當年在對外宣傳上，麥迪遜廣場曾拋出了極為誘惑的口號：“年租金10萬，回報率13%”、“投入50萬、五年回購翻倍賺”，這些如今在百度搜索中依然可見。據業主透露，開發商以“5年、10年、15年回購”為誘惑，承諾業主售后返租并回購，以5年期為例，開發商將以總房款溢價20%回購。

此外，吸引到業主的，還有開發商號稱價值十幾萬的“葛蘭麥迪會會籍”。2012-2014年之間，麥迪遜廣場極力宣傳其“高大上”的會籍，宣傳資料顯示：“投資者在投資葛蘭麥迪遜國際公寓酒店的同時，可以獲得價值六位數的葛蘭麥迪會會籍資格，同時葛蘭麥迪會也是‘世界第一家庭的延伸’———全球IAC俱樂部重要的成員之一，共享全球頂級俱樂部資源，也就是說，一旦加入葛蘭麥迪會，便享有超過250家國際聯網俱樂部權益，擁有世界籍生活平臺。”

然而，隨著樓盤的停工，所謂的“會所大堂、飛機、藝術長廊、英式管家服務團隊、天爵航空體驗中心”等噱頭，都已經成為虛空。

就樓盤地段而言，當年麥迪遜廣場周邊普通住宅的均價約為6500元/平米左右，精裝住宅均價也就8000左右。而麥迪遜廣場當年所銷售的“頂級品牌公寓酒店”均價則達到了2萬（如果以現在華陽的房價來看，2萬不算特別高）。不得不說，當年其確實是風光無限?。

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部分資料來源：雙發信達集團官網、成都新樓市

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