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兩個月前，蛋殼公寓CEO高靖被昆山市有關部門帶走。

當時，蛋殼公寓(NYSE: DNK)發布了一條輕描淡寫的公告，稱高先生正在接受有關部門的調查，并宣稱“高靖所涉調查因個人問題，與之前參與的個人商業投資有關，與蛋殼公寓無關。公司目前各項業務和經營活動一切正常。”

兩個月后，蛋殼公寓被南方周末狠狠扇了一耳光，高靖被調查不僅與蛋殼密切相關，而且很可能關乎蛋殼的生死存亡。

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蛋殼公寓成立于2015年，總部位于北京，管理著近50萬間長租公寓。作為長租公寓行業的佼佼者，該公司于2020年1月在美國納斯達克成功上市，一時風光無兩。

盡管長租公寓近幾年發展迅猛，但仍處在貼錢搶市場階段，為了維持資金鏈運轉，各大長租公寓都在絞盡腦汁想辦法融資，蛋殼公寓也不例外。

原本在美國上市是為更好的融資，可剛上市不久國內就爆發疫情，長租公寓生意受到嚴重影響，蛋殼公寓的股價也從13美元的上市價一直下跌，最低價格是5.28美元，跌了60%多，市值也只剩10.5億美元。

如果從2017年算起至2020年第一季度，蛋殼已累計虧損63.13億元。

疫情期間，包括蛋殼在內的多家長租公寓都因資金鏈告急遭到媒體曝光：它們給租客漲租，卻拒付房東房租，房東無奈收房后，租客不得不流落街頭，但又背負著拖欠銀行的租金貸。租金貸已被長租公寓從銀行一次性收回。

可就在這種情況下，蛋殼公寓拉到了一筆高達6億的地方政府投資，也正是這6億，讓蛋殼公寓創始人兼CEO被調查，讓蛋殼陷入破碎境地。

2020年3月份，蛋殼公寓以將投資總部設在江蘇昆山市花橋經濟開發區為條件，換取當地政府出資6億與蛋殼公寓成立了一支長租公寓股權投資基金。

根據蛋殼公寓此前披露信息，與其簽訂協議的是江蘇省昆山市花橋經濟開發區管委會，具體出資方是昆山國資委全資持有的昆山銀橋控股集團有限公司。

2019年11月30日，蛋殼項目在花橋經濟開發區黨工委管委會常務會議上過會。為了引進蛋殼，花橋為蛋殼開出了包括融資、租金補貼、總部經濟以及上市獎勵等一系列優惠條件。如：金融方面，花橋將幫助蛋殼取得銀行融資，總金額不超過18億的部分，利率不高于央行同期貸款基準利率上浮10%，超過部分，由花橋補貼。

更為重要的是，花橋將指定國資公司與蛋殼的外商獨資公司合資成立一家有限責任公司，注冊資本為12.25億元。其中，蛋殼出資6.25億，花橋指定的國資公司出資6億。雙方的股比為51.02%與48.98%。

這正是花橋投資蛋殼6億的由來，也是蛋殼落戶花橋最看重的條件。據會上匯報材料，蛋殼希望在花橋成立一支80億元的長租公寓股權投資基金，首期啟動基金規模不低于30億元，而花橋的這筆國資正是蛋殼撬動更大社會資本的杠桿。

表面看，這是一項地方為吸引互聯網公司入駐給予的招商引資優惠，為何出現了違規？違規原因是什么？

南方周末報道稱，事情暴露原因是知情人士舉報，舉報人很有可能還是內部人士。

出資方昆山銀橋控股集團的部分投委會成員認為，蛋殼公寓的這筆投資連盡職調查和可行性研究都沒有做，領導安排下來，要求通過。第一次投票沒有通過，但在銀橋控股董事長蔣春明的努力下，第二天，班子成員再次投票表決。在開會前提出，蔣春明特別講話強調，希望班子成員從“講政治的角度”進行投票，這次投票最終過了。

根據南方周末報道，昆山銀橋控股集團8位班子成員，6張贊成票，一位成員請假未投，另一位投了廢票。

據說，投票會結束后，銀橋控股董事長蔣春明致電銀橋投資副總經理王晶晶，要求補全蛋殼項目所有的投資流程，盡可能簡化盡調。

先上車，后補票，有時候這被稱贊為效率高；但有時候，這些突破流程的做法背后隱藏著無數貓膩。

為了促成這筆投資，蛋殼公寓創始人高靖做出了什么樣的努力？這恐怕要等待官方的調查結果。但這種事情基本上也可以猜到的，在高靖被調查后，銀橋控股董事長蔣春明、法定代表人王鷹霄和負責投資事宜的副總經理王晶晶都已被當地紀委調查。

很可能的是，為了搞定銀橋控股的6億元出資，高靖親自出馬，“搞定了”銀橋控股的關鍵人物蔣春明、王鷹霄和王晶晶。

但也有業內人士分析，眼前就談國有資產流失，可能為時尚早，但這些資本金確實成了蛋殼公寓資本擴張的種子基金。

也就是說，蛋殼公寓只拿出區區6.25億元，就有可能做成一個規模高達80億元的股權投資基金，且可能會把規模做得更大。這其中，蛋殼公寓除拿了6.25億元外，還拿了兩個100萬，做成了，賺錢了，蛋殼公寓分大頭。虧損了，股本虧光了，雙方損失差不多。

但是，有國資加入，蛋殼公寓的資本擴張夢，怎么可能不成功呢。當地國資、民資企業看到國資也是股東，當然會毫不猶豫地加入到基金行列。而且，可以利用已經成立的基金，再去與其他地方進行長租公寓合作，讓其他地方的國有企業投資，然后再成立基金。如此循環往復，蛋殼公寓的資本“帝國夢”豈不很快就能實現。而蛋殼所付出的，就是最初的6.25億元，加上GP的兩個100萬元。

由于操盤的都是蛋殼公寓的人，一般情況下，國有企業鮮有資本高手，用一些小伎倆，把投入的6.25億元拿回去，對蛋殼公寓的資本高手們來說，也是不需要太費勁的事。如此一來，到時候真的發生風險，受損的也是國有企業和此后加入進來的社會資本，蛋殼公寓則是陪大家玩了玩。所以，對蛋殼公寓的此次合作，媒體質疑是沒錯的。只是，不是眼前的國有資產流失，而是6億元的“帝國夢”。