沒想到，房產巨頭萬科也做起了豬肉生意。

5月7日，萬科的一則招聘廣告在業內廣泛流傳。招聘需求顯示，目前萬科食品事業部共發布五個社招崗位，包括豬場拓展經理、開發報建專員（養豬場）、獸醫（豬場）、聚落化豬場總經理、預結算專業經理（養豬場），工作地點均在深圳，薪資信息則未透露。

招募令顯示，今年3月萬科已正式成立了食品事業部（BU）。萬科表示，在業務開展初期，事業部主要布局三大領域：生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲。為了發展這個事業部，萬科特地調來了效力公司近二十年的集團合伙人譚華杰掛帥。

養豬還能比房地產更賺錢？2019年下半年以來，豬肉價格一路狂飆，引無數巨頭為此折腰，萬科想要分一杯羹也在情理之中。萬科董事會秘書朱旭對外表示，這并不足以為奇，“萬科的最終目標是成為美好生活的場景師，食品是美好生活最基本的場景之一。”

豬肉太貴了

萬科突然加入跨界養豬大軍

在跨界養豬這件事上，萬科雖然遲到，但還是沒有缺席。

其實在去年年底的一個活動上，王石就曾直白地向新希望董事長劉永好討教，“今年養豬賺了多少錢？”當時，劉永好并沒有直接回答，而是低調地說，“今年效益不錯，比去年同期翻的比較多，請你吃飯一點問題都沒有，吃豬肉。”

沒想到，三個月后，萬科真的一腳踏進了養豬業。對于為何成立食品事業部，萬科在招聘信息中進行過解釋，2018年萬科將集團戰略升級為“城鄉建設與生活服務商”，2019年豬肉價格的大幅上漲，2020年年初新冠疫情給萬科客戶購置食品帶來不便。

因此，萬科于今年3月正式成立了食品事業部（BU），業務開展初期，主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲等三大領域。

萬科的養豬大業并非心血來潮。早在2018年，就有媒體報道，萬科在將投資方向向農業領域拓展，謀劃了種養循環產業園項目，打造飼草種植、種豬繁育、商品豬育肥和屠宰、食品加工和冷鏈物流為一體的農業全產業鏈，項目總投資約30億元。

而對于養豬，萬科在物流上具有得天獨厚的優勢。2019年萬科年報顯示，截至報告期末，萬緯物流進駐44個城市，獲取138個項目，其中高標庫123個（包括9個高標庫與冷庫一體化綜合物流園），冷庫15個，可租賃物業的建筑面積約1086萬平方米。

那么，萬科為何此時進軍養豬業呢？從2019年財報來看，萬科的表現有些差強人意，報告顯示，公司2019年取得營業收入3678.9億元，同比增長23.6%；歸屬于上市公司股東凈利潤388.7億，同比增長僅15.1%，增速低于同行碧桂園28.2%以及融創的35.7%。顯然，不溫不火的萬科，急需一個新的增長點。

養豬比賣房還賺錢？

碧桂園恒大萬達早已殺入

“站在風口上豬都能飛起來”，眼下，養豬風口正演繹一個又一個造富神話。

萬物皆下跌，唯有肉價高。受“豬周期”下行、非洲豬瘟疫情沖擊等因素的影響，豬肉價格一飛沖天，中國政府網數據顯示，2019年生豬平均收購價由年初的14.1元/公斤漲至年末的33.69元/公斤。

受此影響，養豬大戶們業績“飛起”。新希望2019年年報顯示，公司全年營收820.51億元，同比增長18.8%；凈利潤50.42億元，同比增長195.78%。其中，豬養殖業務實現營收74.87億元，營收增幅位列該公司5大業務板塊之首。值得一提的是，新希望的凈利和凈利增速均超過了約90%的A股房地產上市企業，營利能力之高令人咋舌。

新希望表示，報告期內，公司生豬出欄數量穩步提升，且生豬銷售價格持續上漲，豬產業利潤得以實現大幅上漲。

中國豬企“老二”牧原股份市值同樣水漲船高，從市值不足千億到2700億，牧原股份只用了一年時間。這也為創始人秦英林家族帶來巨大收益，身家暴漲900多億，最終以1173.8億元位列2019年福布斯中國富豪榜第9名。

事實上，跨界養豬潮的興起早已不是一天兩天了。從阿里、網易、京東等互聯網巨頭，到房企龍頭碧桂園、恒大等等，都已系數入局。

早在2004年，華爾街巨頭高盛就看好了養豬這門生意，曾斥資數億收購十幾家養豬廠；2009年，網易CEO丁磊也開啟了養豬之路；2018年，同為互聯網巨頭的阿里、京東也加入養豬大軍，主打 “人工智能領域養豬”，一個推出ET大腦，一個祭出“豬臉識別”；比起前面幾家公司，萬達、恒大的入局則是“醉翁之意不在豬”，旨在扶貧。

但是，養豬并非一本萬利，高大上的巨頭們做起接地氣的養豬生意也常有失手。高盛在華養豬“操盤手”艾菲格最終被天邦股份收購，只留下一句“我們確實高估了自己”。萬達掌門人王健林也曾透露跨界帶來的“水土不服”， “蓋個豬場要幾個億，我們蓋個五星級酒店才多少錢？” 2016年年初，萬達集團決定放棄在丹寨縣建立30萬頭養豬場的計劃。

如今，萬科殺入，這門豬肉生意更加熱鬧了。只是地產精英養豬，能否賺錢還是先打上一個問號。