【地云網】全聯房地產商會2019年會于12月10日在京舉行，年會以“把握大勢 堅定信心”為主題，深切房地產行業熱點話題，展開領袖對話。國瑞置業董事長張章筍受邀出席年會，并在參加“城市更新新藍海”主題對話時，就國內城市更新的現狀和發展方向發表觀點。
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城市更新是城市“新城代謝”的過程。城鎮老舊小區的改造，是一項滿足群眾期待，改善居民生活環境，提高城市宜居性，提升城市競爭力的民生工程，也是國家一項穩投資的長線舉措，是國家經濟轉型的引擎工程。許多房地產企業加入城市更新的浪潮，城市更新已然成為中國城市發展的主流方向。在新藍海、新形勢下，城市更新如何兼顧文化提升，如何維持多元化目標的平衡，如何統籌協調多主體參與，成了房地產企業要著力思考的問題。
張章筍提出，今后房企參與城市更新不應“拼規?！薄ＫJ為，未來總體房價保持穩定運行，房價主基調將是平穩下滑。他預測，未來房價將每年遞減3%至5%，10年內開發總量將從17.5億平方米下降到10億平方米以下，銷售額將從16萬億回到10萬億以下。他說：“這個方向才能使房地產行業健康順利軟著陸?，F在，房地產企業應該理智地看待這個問題，回到現實，量力而行。”
（責任編輯 李雨桐）來源：地云土地信息網www.diyuns.com
