在線房地產中介平臺REX獲4000萬美元C1輪融資

鉛筆道 2019-11-22 17:42 1人在評論

鉛筆道11月22日訊，據外媒報道，REX完成4000萬美元C1輪融資，這是對1月份C輪4500萬美元融資的補充。風險投資人Scott McNealy、Gordon Segal、Amit Singhal和Richard Schulze參與了本輪融資。目前，REX總融資額已達到1.15億美元。

REX成立于2015年，是在線的房地產交易和中介平臺，利用AI和大數據為網站上發布的房屋根據市場的變化智能定價，為買賣雙方提供統一而透明的報價。

同時，REX使用數據建模和機器學習在Google、Facebook等線上渠道上，通過購房者的位置、收入、興趣等因素，準確快速的匹配房屋買賣雙方，加快房屋的銷售速度。

REX還推出了REX Black項目，利用高科技的方法出售標價400萬美元以上的豪華房源，包括VR虛擬游覽、虛擬房屋陳列等方式。

對于賣家而言，除了在線發布房源外，REX還提供線上廣告投放、房屋開放日承辦、專業的3D房源拍攝、倉儲搬家、房屋托管等經紀人服務。對于買家而言，REX還提供協商報價、抵押按揭貸款、房屋檢修和改建、家具租賃、購房合同簽訂等服務，在房屋買賣全程中為雙方提供幫助。

與傳統的房屋中介6%左右的傭金相比，REX只收取2%的傭金。據REX網站透露，使用其平臺的賣家平均可節省2萬美元的成本費用，同時為買家降低1萬美元的購房費用。

除此以外，REX的團隊熱心公益，積極回饋社會。該公司承諾平臺每售出50套房屋，就為貧困地區沒有住房的家庭捐贈一棟新的房屋。目前，REX與NGO組織World Housing和柬埔寨兒童基金會一起，為柬埔寨和哥倫比亞的18個貧困家庭建造了房屋。

2019年之前，REX僅在加利福尼亞州、得克薩斯州、紐約州和新澤西州這4個州運營。而在過去的一年中，REX的業務極速擴展，目前已在美國17個州的23個城市運營。在本輪融資后，REX計劃在全美范圍內進一步擴展業務。自2015年底開始運營以來，在REX平臺上交易的房屋總價值已超過20億美元。

創辦于2004年，Redfin將在線房地產搜索和房產中介服務相結合，是起步最早的在線房地產平臺。作為美國目前排名第一的房產中介網站，Redfin每年有超過1萬名的買賣客戶。其他老牌的房屋中介網站包括Zillow和MLS.com，各自建立了包含有待售房屋、待租房屋的龐大的美國房地產數據庫。

與其他房產中介的運營模式不同，Divvy致力于幫助購房者以按揭租房的形式逐步變成房屋所有者。客戶只需支付2%的首付款，Divvy會為他們補充剩下的費用來買下房屋。隨后，購房客戶會變成Divvy的租戶，每月向Divvy支付包含按揭款的租金來逐步擴大房屋所有權。隨著房屋所有權的增加，購房客戶所需支付的租金也逐漸減少。與銀行繁瑣的貸款模式和高額的利息相比，Divvy提供的服務更能為資金不足的購房者提供便利，客戶一般需要三年就能成為房屋的完全所有者。

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