2017年初，西港市中心的地價，一平米大概50美金， 到2019年，基本已經到了5000美金，漲了100倍。于是，在柬埔寨地產界，流傳著各種暴富故事和神話。

據魏大閣介紹，他們的一個朋友，來自中國的一個小包工頭。2017年年底的時候，他在市中心雙獅廣場300百米的地方租了一塊地，面積是1200平方左右，不到兩畝，租金是一個月1萬美金。

他傾其所有，花了900萬建了一棟6層的樓房， 建到第九個月的時候，一家酒店公司把它整租過來，每個月14萬美金，付十二押一，一次性租12年。這么算下來，“理論上這一棟小樓可以掙一個億人民幣。”除此之外，還流傳著包括賣麻辣燙的轉做地產，成了億萬富翁等各種故事。這種或真或假的成功故事，刺激著國內去柬埔寨做房產的人，如過江之鯽。

在柬埔寨，和房地產一樣火爆的，就是博彩。

在柬埔寨，博彩業是合法的，前提是需要申請相關牌照。目前共有163家合法賭場，分布在金邊、西港、波貝、巴域等城市，但西哈努克港最為集中，有91家賭場。有一半以上是中國人開的。

賭場也會有網絡賭博業務。但是更多的是沒有牌照的非法經營的賭博業務。日經指數亞洲評論說，“下注者絕大多數是中國人，他們用100美元的一沓鈔票賭博。”2018年，政府從博彩業的稅收為4600萬美元，預計2019年超過7000萬美元。

在經營者的口中，他們稱博彩是菠菜，戲謔稱自己是菜農。有人說，西港一半是中國人，中國人的一半是菜農。圍繞著博彩，又誕生了一大波的服務行業，包括酒店、娛樂業、出行、餐廳、網絡等等，中間不乏各種違規甚至違法行為。由于從7月份開始，中國和柬埔寨多次聯合行動，開始打擊各種非法的博彩和欺詐行為，大批在柬埔寨中國人被捕并遣送回國。

中國工廠也沒有缺席。由于中國用工成本上漲，貿易摩擦，原來在中國的外資企業和中資公司，開始搬遷至柬埔寨，柬埔寨的服裝業在2018年迅速擴張，出口增長了11％。

2017年，柬埔寨正式的員工工資已經153美元每月， 2019年更是漲到了182美元，如果把員工的福利以及各種補貼計算在內，目前柬埔寨一個普通的員工每個月的成本支出大概是210美元左右每月，有一些員工的工資甚至可以達到500美元左右。但這和國內深圳東莞的工人5-6000元每月的成本比起來，已經是大幅下降了。

由于外來人口的急速膨脹，西港原有的生活配套跟不上，數十萬人急需解決吃喝住行娛樂等需求。于是各種國內的小餐館，商超，娛樂場所等如雨后春筍，落地生根。

線下的沙縣小吃、四川火鍋、各種中文招牌，線上類似美團的外賣APP柬單點，房屋租賃平臺柬租房，以及各種線上買春平臺，混雜在人們的日常生活中，西港就是一個巨大的中國城。

在當地，中國人和當地柬埔寨人，是兩套計價系統。中國人的物價都是以美金標價，當地人平均收入200到300美金每月，而中國人在一家普通餐廳，和朋友吃一頓飯，可能就是200塊美金！一根普通的串串，在成都賣一元人民幣，但是在西港，就直接成了1美金，所有物價直接翻7倍。中國人的物價，基本上看齊新加坡了。

“2017年時，真的閉著眼睛都能賺錢，可惜那個時代已經過去了?！痹谖鞲坶_過茶餐廳的阿沖（化名）說，那個時候開餐廳，不管味道如何，只要不吃壞肚子，不吃死人，總有人來吃，因為中國人太多，餐館太少。一家沙縣小吃，四五張桌子，一年純利潤，賺個100萬人民幣是沒問題的。“在國內，最多10萬?！?/p>

淘金與犯罪的大熔爐

伴隨著大把賺錢和各種暴富神話的，是層層不窮的犯罪現象。

“現在的西港是一個集合了黑幫、賭徒、嫖客、癮君子、炒房團、淘金客的大熔爐?！?/strong>一個實地考察西港后的媒體人的感嘆，揭示了真實的現狀。

因為外國人口的急速膨脹，詐騙、賭博，豆腐渣工程，因此帶來社會問題和治安問題越來越嚴重。魏大閣說，“很多來柬埔寨的人，基本上要么是國內混不下去，要么就是說有點事兒?！鄙踔劣兄袊纳婧趫F伙，拍短視頻，發布在網上，說要接管整個西港，結果被當地警方一網打盡。

當遇到各種正常途徑搞不定的事情時，見識多廣的中國人自然有辦法解決。“（官員）收了你的錢，他會幫你辦事兒。不像有些地方，收了錢都不一定辦事，你懂的?！?/p>