在成立11周年之際，共享經濟的鼻祖之一Airbnb（愛彼迎）終于公布了上市計劃。

Airbnb于19日在其官方網站上發表了一份簡短聲明，稱計劃于明年上市。長期以來，Airbnb都是全球最大的分享住宿企業，已成立近11個年頭。作為共享經濟“鼻祖”之一， 是美國估值第二高的超級獨角獸，曾經是估值僅次于Uber的獨角獸企業。

公開資料顯示，Airbnb最近一次F輪融資完成時間為2017年3月，融資額度為10億美元，累計融資額度達到44億美元，新一輪融資完成后總估值約為310億美元。

根據Airbnb方面提供的數據，在2018年，Airbnb連續第二年實現未計利息、稅項、折舊及攤銷前（EBITDA）盈利。Airbnb周三還表示，公司今年二季度的營收超過10億美元。

不過，Airbnb并未說明將采取怎樣的方式上市。外界普遍預計，Airbnb將通過“直接上市”的方式上市。路透社今年6月也曾報道稱，Airbnb正在考慮直接上市。

所謂的“直接上市”，即無需發行新股，只需簡單地登記股票，即可自由交易。去年瑞典流媒體音樂服務提供商Spotify已經通過“直接上市”的方式成功登陸紐交所。

Airbnb此次宣布計劃于2020年上市，似乎略晚于該公司的預期。Airbnb CEO 布萊恩·切斯基（Brian Chesky）今年4月曾表示，Airbnb準備在今年晚些時候上市。

切斯基當時稱：“我們將在今年稍晚時候做好準備，而從那時開始的任何時間點，都有可能會看到我們上市。”

事實上，在Airbnb上市前，已經有數家共享經濟領域的獨角獸企業進行了IPO。包括Uber和Lyft在但這兩家公司在上市后的表現并不佳，投資者也對它們缺乏具體的盈利計劃持懷疑態度。另外，由于市場估值太低，共享辦公空間巨頭WeWork本周已推遲IPO計劃。

對此，咨詢機構Renaissance Capital的主管凱瑟琳-史密斯(Kathleen Smith)就表示:“我認為，如果Airbnb能夠證明自己是一家盈利企業，而不必在營銷上巨額虧損，那么它將受到不同于uber等公司的市場追捧。”

實際上，外界對于Airbnb也有類似的擔憂。但Airbnb方面一直在對外凸顯自己的盈利能力。

根據Airbnb官方此前向鈦媒體透露的數據，迄今為止，Airbnb已經進入了全球超過191個國家和地區，有超過600萬套房源，遍布超過10萬城市，平均每天有超過200萬人次入住愛彼迎。而Airbnb 的4萬多個體驗產品現已遍布全球1,000多個城市。

在2019年，Airbnb的增長速度依舊很快。截至2019年第一季度末，自2008年Airbnb成立以來，Airbnb的房源的累計預訂人次超過5億。在今年8月10日Airbnb的單夜入住人數更超過了400萬人次。

在中國市場，根據QuestMobile發布的數據，今年1月到8月愛彼迎App的平均月活躍用戶人數（MAU）持續領先，居中國民宿短租平臺之首。

過去一段時間，合規、與地方政府的政策性沖突也曾是Airbnb擴張中被詬病過得問題，而Airbnb顯然希望能夠在上市前解決這些問題。

根據Airbnb披露，到目前為止，公司已經收集并代繳了超過10億美元的酒店和旅游稅，并與德國、意大利和瑞士等地的社區也簽署了一些新的協議。目前來看，Airbnb布局的幾個重點城市，都在出臺相關的政策對共享住宿進一步規范。

其中，洛杉磯市議會投票決定將共享住宿合法化，并規范該地長期以來已經存在的度假租賃市場；西雅圖作為Airbnb愛彼迎在美國最重要市場之一，將正式實施于2017年底通過的規定，使該地的共享住宿和度假租賃市場合法化。

在法國，自2015年以來，Airbnb已取并代繳稅款，并在2018年將該措施擴展至兩萬三千多個法國城市。 Airbnb還與法國政府及其他住宿平臺就促進負責任的共享住宿達成了協議，被當地政府稱作是“讓法國家庭受益的具體舉措”。

而在日本，盡管此前因民宿法案業務發展受阻，但截止今年6月Airbnb已經有大約 50,000個房源，并在酒店和日式旅館等傳統住宿擁有超過 23,000 間客房。

客觀來說，11歲的Airbnb已經為上市做足了準備，對于整個分享住宿市場而言，也是一劑強心劑。

以中國市場為例，盡管美團榛果、途家、小豬等中國勢力依舊保持著相對的競爭力，但事實上都在嘗試新的轉型與商業模式上的豐富。

以途家為例，根據此前途家發布的《2019途家民宿上半年發展報告》，截止2019年上半年，途家民宿全球房源已超過230萬，境內預訂訂單量同比增長2倍，境外預訂訂單量增長近4倍。鄉村民宿業務高速發展，上半年交易總額較去年同期增長180%。

同樣，小豬短租在今年簽約了新的代言人鄧倫，在城市民宿之外重點布局了鄉村民宿，并在前不久公布了其城市舊物業改造計劃，據鈦媒體了解該項目已經在成都籌備。

但在2019年，市場中除了上述幾家頭部企業，也在沒有出現有競爭力的新玩家與新的大額融資。

若Airbnb成功上市，或許能夠在一定程度上幫助資本市場對短租民宿市場有更清晰的認知，也能進一步提振市場信心。

（本文首發鈦媒體，作者/高夢陽）