8月6日-9日，2019博鰲房地產(chǎn)論壇在海南三亞舉行。夢想加創(chuàng)始人王曉魯出席大會并發(fā)表了《場景重塑價(jià)值——讓工作更有創(chuàng)造力》的主題演講，他在演講中拋出一個(gè)新論點(diǎn)：“聯(lián)合辦公，并不是一個(gè)行業(yè)，而是一種辦公場景、一種辦公方式。”

夢想加創(chuàng)始人王曉魯演講現(xiàn)場

提供場景，夢想加重塑辦公價(jià)值

在主題為《場景重塑價(jià)值——讓工作更有創(chuàng)造力》的演講中，王曉魯表示，“我們給自己的定位是，基于一個(gè)物理空間，以智能為驅(qū)動，通過技術(shù)以及我們的服務(wù)，將人、企業(yè)和空間有機(jī)、高效地連接在一起，讓用戶能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化辦公的解決方案。” 在他看來，聯(lián)合辦公不是一個(gè)行業(yè)，而是一個(gè)辦公場景。因此，夢想加提供的不僅僅是一個(gè)辦公室、一個(gè)地方，而是提供一個(gè)氛圍、一個(gè)場景，讓用戶能解決所有跟辦公相關(guān)的、各方面的需求和問題。

在演講中，王曉魯提到了夢想加的三個(gè)核心能力，即：技術(shù)，健康，以及社交。這也是過去四年間夢想加團(tuán)隊(duì)中300多個(gè)研發(fā)人員集中精力不斷研發(fā)、升級、迭代產(chǎn)品打造出的品牌核心優(yōu)勢。

夢想加創(chuàng)始人王曉魯演講現(xiàn)場

王曉魯指出，技術(shù)是實(shí)現(xiàn)場景、優(yōu)化場景極其重要的一環(huán)。因而夢想加從創(chuàng)立之初就一直在技術(shù)上大量投入。傳統(tǒng)辦公樓中，很多訪客都是到前臺登記才能進(jìn)門。而在夢想加，受邀訪客接到微信邀請后，僅需通過微信掃碼就能進(jìn)入辦公樓、會議室，并在體驗(yàn)中產(chǎn)生更多交互。夢想加通過整理和挖掘智能場景產(chǎn)生的交互數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)更有針對性地產(chǎn)品與場景的優(yōu)化，提升企業(yè)、用戶的辦公體驗(yàn)。“通過智能場景可以實(shí)現(xiàn)：定義對象、認(rèn)知行為、吸引互動。”

在技術(shù)之外，夢想加將目光聚焦于“人”，即第二個(gè)核心能力——健康。王曉魯認(rèn)為，“健康的辦公環(huán)境，不應(yīng)該只是大企業(yè)的特殊福利，而應(yīng)該是屬于每個(gè)上班族的基本權(quán)利。”今年五月，夢想加獲得有健康建筑領(lǐng)域"奧斯卡"之稱的WELL認(rèn)證,成為中國首個(gè)、也是亞洲目前唯一通過WELL的聯(lián)合辦公品牌。WELL認(rèn)證的取得，實(shí)際上也是夢想加對于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及可復(fù)制性的一次研究，王曉魯表示：“我們只要做出來這一個(gè)WELL空間，就代表著我們能夠在成本可控的條件下復(fù)制這種更健康的辦公空間。”

獲得WELL認(rèn)證的夢想加成都領(lǐng)地環(huán)球金融中心空間

“光有科技和健康其實(shí)是不夠的，更多還要通過我們的社交，把里面的每個(gè)人、每個(gè)企業(yè)和空間有機(jī)地聯(lián)系在一起，創(chuàng)造一個(gè)創(chuàng)新的氛圍。”提到第三個(gè)核心能力社交時(shí)，王曉魯舉了近期的幾個(gè)案例：在空間內(nèi)引入王者榮耀、Slush等各種品牌與活動，充分地調(diào)動用戶參與積極性，讓人與人之間、企業(yè)與企業(yè)之間、企業(yè)與空間之間產(chǎn)生很強(qiáng)的互動和黏性，從而更好地營造一個(gè)創(chuàng)新的社交以及現(xiàn)代化的辦公氛圍。

對于大環(huán)境的變化，王曉魯表示，今年很多城市的空置率都是近10年以來的最高點(diǎn)，也擔(dān)心過會不會受到影響。然而，夢想加今年旺盛的客戶和辦公需求，讓王曉魯更加堅(jiān)信，“不管大環(huán)境，包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境如何變化，我們應(yīng)該更多地關(guān)注客戶、用戶的需求，而不是把所有的重心放在大環(huán)境的變化上。”夢想加以技術(shù)、健康、社交作為辦公場景的支點(diǎn)，重塑了原本的物理空間，提升了辦公價(jià)值。而優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)為夢想加帶來的，是最直觀的回饋。2015年5月至今，夢想加實(shí)現(xiàn)了全國6座城市的深度布局，管理了超過60萬平米的面積，每天有4萬個(gè)以上的辦公者在全國空間中進(jìn)行日常的辦公，4年內(nèi)全國空間產(chǎn)生2000萬次智能交互。數(shù)據(jù)的背后，體現(xiàn)的則是夢想加領(lǐng)先的核心能力和穩(wěn)健的綜合實(shí)力。

升級體驗(yàn)，夢想加引領(lǐng)企業(yè)全定制時(shí)代

如今，夢想加管理了超過60萬平米的面積，每天有4萬個(gè)以上的辦公者在全國空間中進(jìn)行日常的辦公。此外，夢想加已經(jīng)有100多項(xiàng)以上的專利，還有一些發(fā)明的專利，“我們打造了一個(gè)全流程，從選址到設(shè)計(jì)、營建、智能管理、運(yùn)營服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化流程，能夠服務(wù)從一個(gè)人的企業(yè)到500強(qiáng)的企業(yè)。”王曉魯表示。

市場上，并不是所有企業(yè)都會入駐到夢想加自營的辦公空間里，與其他企業(yè)分享場地內(nèi)的資源。對于用戶多樣化的需求，王曉魯有著深刻的洞察，他表示，“隨著我們打造辦公場景的能力越來越強(qiáng)，我們的服務(wù)范圍也在繼續(xù)延伸。有些企業(yè)對資源利用的效率、成本使用效率、管理效率、辦公體驗(yàn)等有著更高的要求。”為此，夢想加推出了企業(yè)全定制服務(wù)，不斷向中型、大型企業(yè)輸出不同層級的解決方案。目前已合作的客戶包含龍湖、華潤，以及易企秀、順豐、西瓜創(chuàng)客、十二棟等公司。

夢想加高品質(zhì)辦公空間內(nèi)景

夢想加推出的企業(yè)全定制服務(wù)，是一種端到端的從選址到設(shè)計(jì)、營建、智能管理、運(yùn)營、服務(wù)的全流程標(biāo)準(zhǔn)化夢想加空間級別的服務(wù)，用戶拎包入住即可。該服務(wù)為企業(yè)節(jié)省了大量的人力與時(shí)間成本。同時(shí)，基于夢想加的智能產(chǎn)品系統(tǒng)，提升了企業(yè)的管理效率和員工的辦公體驗(yàn)，并助力部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)全國的跨區(qū)域、多點(diǎn)管理經(jīng)營。

王曉魯在現(xiàn)場分享了通過夢想加企業(yè)全定制服務(wù)，為順豐快速打開西安區(qū)域市場提供強(qiáng)勁開拓力，且節(jié)省了1/3的時(shí)間和1/3的成本，讓員工享受到現(xiàn)代化的、符合未來辦公需求的辦公場所的案例。夢想加在為順豐帶來更人性化、更優(yōu)質(zhì)辦公體驗(yàn)的同時(shí)，讓企業(yè)集中精力于發(fā)展之上，幫助企業(yè)迅速實(shí)現(xiàn)落地，以一個(gè)更好的狀態(tài)展開業(yè)務(wù)。

夢想加獲得“2019中國年度影響力聯(lián)合辦公品牌TOP10”大獎

持續(xù)不斷投入資金與精力夯實(shí)自身能力，歸根結(jié)底，是夢想加一直堅(jiān)持的初衷，“讓辦公更有創(chuàng)造力，讓每個(gè)人都可以享受辦公這件事情。”王曉魯如是說。如同是對夢想加實(shí)力的佐證，此次博鰲房地產(chǎn)論壇會上，夢想加榮獲了“2019中國年度影響力聯(lián)合辦公品牌TOP10”獎項(xiàng)，對夢想加來說，這個(gè)獎項(xiàng)既是榮譽(yù)的褒獎,也是實(shí)至名歸的贊譽(yù)。