眾所周知，近年來線上房產交易正處于迅猛發展的軌道，并在房產信息發布與共享、買賣方對接方面起到了舉足輕重的作用。線上房產交易的興起，讓電商營銷平臺成為互聯網時代樓市中影響力最大的銷售渠道。然而隨著時代的發展，面對近年來年房地產市場巨大的庫存壓力，曾經風靡一時的房地產電商模式弊病卻逐漸暴露。傳統的線上房產交易模式已經很難支撐起銷售量的增加。

開發商面臨的壓力

（1）信息難以精準投放，去庫存壓力大

作為賣家市場，開發商們一定不希望廣告信息成為騷擾，更期望以最有效的信息投放。而傳統的電商房產服務對宣傳信息很難做到精準投放，形成有效的廣告宣傳。因此也不能獲得購房意向者的長久關注點，購房者吸引力低下，對開發商的去庫存壓力很難做到有效的改變。

（2）傳統渠道獲客成本高，且轉化率低下。

傳統的帶客渠道不僅成本費用高，且成交概率低下，開發商們更希望以更低的資源管理成本，精準的觸達更多的目標受眾，并促使客戶達成購買行為。

（3）信息失實，難以掌控客戶畫像

傳統的房地產交易過程中，常出現源頭信息上的不對稱，開發商很難精準的掌控客戶信息，并對銷售過程中的動態進行掌控和管理。不能及時給銷售帶來更好的營銷指導，促進交易成功，就無法給開發商的銷售額帶去新的增量。

銷售者面臨的問題

（1）客戶信息管理不便，工作量大。

傳統的營銷模式中對來訪客戶的信息資料管理十分不便，并且效率低下。用于整理和分析客戶信息的工作（客檔本）就占用了大量的時間，且受制于各種客觀條件難以真正抓住客戶的痛點，提升銷售業績。

（2）信息內容匱乏，且質量不高。

銷售人員僅靠與客戶的少量接觸，根據個人判斷記錄客戶信息，失實、臆測的成分相當大，對客戶的真實需求、意圖，很難準確把握，只能依靠個人經驗進行判斷，造成業績瓶頸。

（3）難以實時跟進客戶，造成客戶流失

傳統模式下，客戶離開案場，銷售即失去了對客戶的掌控，無法了解其動向，后續跟進因缺乏對客戶痛點的了解而多流于形式，難以形成成交。

互聯網尤其是移動互聯網的誕生和飛速發展，為房地產傳統營銷模式帶來變革的可能性。近年來，整體經濟形勢以及各地去庫存、降杠桿使房地產業進入下行軌道，更加對提升管理效率、提高銷售成交率有了更迫切的需求。

大的形勢和行業的發展，都在倒逼傳統房地產企業迎接變革，重裝上陣！悅家平臺為打破行業痛點而來。

瑞云·悅家（微信端即“悅家云”）是重慶銳云科技有限公司基于大數據分析開發并負責運維的智慧化線上房產交易服務平臺。悅家致力于解決開發商賣房和民眾選房購房問題，將傳統的地產行業與大數據云計算的新興業態充分融合，通過微信、APP及PC端產品，為開發商、經紀公司、買房賣房者搭建專業、便捷、高效、可信的高凈值的中產階級智慧化服務平臺。

悅家云平臺依托線上、線下雙渠道獲取真實有效的地產客戶訪問行為數據，利用大數據云計算技術解讀客戶數據，整理有價值的客戶信息，分析，深度挖掘潛在價值，形成精準客戶畫像，有效提升銷售業績和營銷效率。

悅家云平臺主要通過移動銷售工具+電子樓書這兩大內容對項目與客戶數據有序建檔，創立專業的大數據倉庫，輕松搞定客戶信息錄入、客戶銷售關聯、客戶跟進管理以及項目業績管理等場景。讓開發商的信息管理、營銷省時省力、更科學，從而進行高效的數據分析，指導營銷決策的制定，幫助銷售者精準營銷，提高銷量。

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