近年來，作為Gallup World Poll、經濟合作與發展組織（OECD)等機構評定的 “全球最幸福國家”(The happiest country in the world)，世界銀行評定的“最易營商”地區（Ease of doing business），“零稅天堂”瓦努阿圖正從全球吸引越來越多的優質投資者和創業者。目前，位于首都維拉港附近的“潤泊城”項目正在著力打造瓦努阿圖首個城市綜合體，承擔起吸引海外投資，推動本地經濟發展的重任，未來將有望成為南太平洋地區微縮版的新加坡。

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城中之城 打造微縮版新加坡

瓦努阿圖著名的白沙灘度假區商圈內，就是正在建設的潤泊城項目。項目規劃占地87公頃，是目前這個區域最大的開發工程。從項目地塊只需步行100多米，就是海岸線，水晶般清澈的海水拍打著白色沙灘，魚兒在珊瑚間嬉戲，浪花聲、鳥鳴聲相互交織，岸邊椰樹、木瓜果實累累，宛如上帝贈給的人間天堂。這里離維拉港市中心只有9公里，離碼頭12公里，國際機場13公里，交通非常便利，具有優越的區位優勢。?

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“潤泊城”開發方善浦集團經理徐先生告訴記者，從立項起，這個項目就立足于打造一處集商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的“城中之城”。根據規劃，“潤泊城”未來將建立起3000多套別墅和公寓，并配套有完善的設施，包括佛羅倫薩特色購物小鎮，免稅城，賭場酒店，大型商場，國際學校，宗教中心等。?

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“善浦希望通過這個項目從全世界吸引更多的優質投資者來到瓦努阿圖創業”，徐先生表示。近些年來，瓦努阿圖吸引了越來越多的國際投資者關注。本地的農業、漁業、離岸金融以及旅游業正在成為投資領域的新寵。基于這一背景，善浦“潤泊城”將依托自身城市綜合體定位，為國際投資者提供基地和平臺支持。

依據項目規劃，“潤泊城”的直接目標是“打造一處以熱帶風情為主題風格，依托項目地本身以及周邊優秀自然資源，集觀光、會議、餐飲住宿、文化體驗、休閑游樂等功能為一體的綜合性休閑度假新城，引領健康、灑脫、超越的休閑生活方式，打造獨具特色的休閑度假勝地”。將打造為南太平洋地區微縮版的新加坡。

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有規模 免房租 高端商業區引人注目

“在善浦的項目中，特色高檔商業區的設立將是一大亮點”，徐先生介紹說，“潤泊城”包含的特色購物小鎮將借鑒佛羅倫薩建筑風格，同時設立露天劇場，打造互動的文化展示平臺；項目中的大型商場將廣泛吸納各種商品及服務，滿足在新城生活的所有生活所需。特色購物小鎮與大型商場相加，將容納近200家商鋪，融合多項業態，吸引批量企業進駐，提升生活便利度的同時，也提供大量的創業與就業機會。?

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據介紹，目前瓦努阿圖政府有意向在國內建立免稅區或自由貿易區（Free Trade Zone），如果這一計劃進行順利，“潤泊城”將積極申請，有望成為關稅豁免的特別區域。屆時，零稅天堂、離岸金融中心、自由貿易區，項目享受的優惠政策將形成疊加效應，迎來投資與創業機會的井噴。

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瓦努阿圖護照免簽世界124個國家的待遇，讓其成為國際移民界的一匹黑馬。目前，善浦“潤泊城”正以自身3000套居住房產為依托，面向世界推廣“移民+房產”價值包計劃，為瓦努阿圖吸引更多的投資和創業者。“我們的商業區將為投資者提供廣闊的商業機會。購買‘移民+房產’價值包的投資者可以優先選購人氣商鋪，同時，我們還將為他們提供免兩年房租的優惠政策，為創業提供有力支持”。徐先生說，依照目前當地好地段房產每年5%--10%的市值上漲率，“潤泊城”房產將擁有巨大的增值前景。

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除了商業區之外，規劃中的醫療服務中心、國際學校、六星級酒店、休閑會所、宗教中心也構成了“潤泊城”的重要部分，將作為公共設施，從醫療健康、教育、商務、休閑度假、宗教等角度起到全方位支撐作用。

當前，“潤泊城”正在全球范圍內展開市場推廣活動。徐先生透露，目前收到的反饋信息非常樂觀。“善浦希望，整體項目的開發建設能夠解決當地舊城擁堵及城市高端配套不全的問題，彌補高端社區空白，形成當地的副商業中心區。同時提升瓦努阿圖整體形象，促進旅游和外來投資，為當地人和國際投資者帶來良好的經濟與社會效益。”

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