? ?從起初“搶灘式”圈地，到后來“同質化”跟風，再到眼下“聯(lián)合辦公遭遇寒冬瓶頸......”過去一年里，聯(lián)合辦公行業(yè)由盛夏到寒冬，盲目膨脹、資源匱乏、概念混亂、盈利單一等漫天負面詞匯頻頻使聯(lián)合辦公行業(yè)陷入“倒閉”、“裁員”風波。業(yè)內人士表示，預計未來聯(lián)合辦公品牌數(shù)量將進一步遞減，甚至有人預稱，聯(lián)合辦公最終將留下不超過100家，基于此種種，有人斷言，聯(lián)合辦公行業(yè)已無進一步上升的可能，發(fā)展前景不容樂觀。

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? ?外強中干，華而不實，逃不出世人眾口鑠金、積毀銷骨的魔咒怪圈，但是，事實上真的如此嗎？其實，并不見得。

? ?首先，任何事物的發(fā)展到其消亡都會經過一個由盛到衰的漫長過程，聯(lián)合辦公行業(yè)亦不例外。作為舶來品的聯(lián)合辦公行業(yè)，自WeWork進入中國市場以來，經歷了初期試點、同質化跟風后，必將找到自身定位、盈利模式的發(fā)展時期。這一時期，既有國家“雙創(chuàng)”浪潮的推導，也有大面積復制跟風；既有分享經濟及社區(qū)概念的普及，也有自身定位不清晰的盲目逐流，還有一直以來房地產行業(yè)面臨較高的空置率問題.....不一而足，但此階段是一種去蕪存菁的洗牌階段。當前國內的聯(lián)合辦公行業(yè)只是順應市場趨勢，不是發(fā)展過了，而是自身定位不明確，還沒到結束或消亡的階段。雪崩過去，洗刷掉了一地枯枝敗葉，留下來的，才是真正具有發(fā)展?jié)摿Φ钠放啤?/p>

? ?其次，從運營模式角度來看，聯(lián)合辦公行業(yè)與打車軟件鼻祖Uber、空房出租網站Airbnb模式無異，都是以共享經濟概念為基礎，對交通、住宿、辦公場地等領域的轉型升級。這種轉型升級，其實本質是從三個方面來延伸：空間、社群、服務。其中，空間與服務僅是吸引目標客戶、保證出租率的方法，而最主要的是社群建設，通過建立一個人與人、人與公司、公司與公司的社群生態(tài)，最終打造一個“連接一切”的生態(tài)閉環(huán)，衍生更多可能性。而這一切，是基于互聯(lián)網發(fā)展浪潮、共享經濟概念普及世人對辦公場所的個性化需求不斷凸顯而衍生的一種“資源裂變”。如果，將當前聯(lián)合辦公的發(fā)展趨勢視為一種“資源裂變”，不如說是恰逢時勢，是時勢將聯(lián)合辦公行業(yè)推上了當前的“風口”浪尖，成為了世人對新興事物的一種創(chuàng)新性心理、追逐新興事物及與現(xiàn)代化時代接軌的一種因果關系。

? ?最后，從行業(yè)成交數(shù)據及發(fā)展現(xiàn)狀來看，10月25日仲量聯(lián)行在廣州發(fā)布的一份題為《聯(lián)合辦公：短瞬即逝還是大勢所趨？》的白皮書言及聯(lián)合辦公在中國的發(fā)展現(xiàn)狀，報告稱，2015年前獨立聯(lián)合辦公空間還寥寥無幾；但在過去的12個月，聯(lián)合辦公空間在中國的一線城市的發(fā)展速度異常迅猛。該報告稱，以北京和上海為例，僅在過去的18個月中，就已建成超過500處的聯(lián)合辦公空間。例如總部位于美國的WeWork于2016年正式進入中國，并已在上海完成三處聯(lián)合辦公空間的選址。SOHO中國也于2015年推出了聯(lián)合辦公品牌“3Q”。此外，仲量聯(lián)行還在該白皮書中提出促進聯(lián)合辦公模式在中國迅速發(fā)展的四大核心推動力：政府對初創(chuàng)企業(yè)的大力支持，使得需要聯(lián)合辦公空間的小型初創(chuàng)企業(yè)大量涌現(xiàn)。其次，隨著中國“千禧一代”逐步成為職場的中堅力量，聯(lián)合辦公模式對他們產生極大的吸引力。第三因素是中國的共享經濟蓬勃發(fā)展。最后，得益于現(xiàn)代科技的迅速發(fā)展，許多獨具一格的聯(lián)合辦公方案得以成功推出。可以說，不論是資本市場還是投資人，仍舊十分看好聯(lián)合辦公行業(yè)的未來前景。

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? ?Workingdom聯(lián)合創(chuàng)始人兼總裁周克力認為，聯(lián)合辦公行業(yè)在當前市場上有著不可替代的作用性，市場的發(fā)展趨勢及人們個性化辦公需求的不斷凸顯勢必推動聯(lián)合辦公行業(yè)邁上一個新的臺階。目前Workingdom也在根據自身實際發(fā)展需求，并結合廣大創(chuàng)客們的個性需求心理做出一系列的戰(zhàn)略上的調整。這對Workingdom品牌本身來說也是一個新的發(fā)展契機，未來Workingdom將繼續(xù)以“客戶個性需求”為前提，在不斷練好自身基本功，提供更優(yōu)質服務的同時，為創(chuàng)客們提供多樣化、個性化的辦公服務。