1月31日，記者從深圳市服裝行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，為減少商戶因疫情導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，金暉·南油時(shí)裝原創(chuàng)中心商場(chǎng)由原來(lái)2月2日( 初九)營(yíng)業(yè)，延期至2月10日（十七)營(yíng)業(yè)，延期時(shí)間內(nèi)，商場(chǎng)免去各商戶租金且免去二月份整月管理費(fèi)。據(jù)悉，雖然現(xiàn)在商場(chǎng)處于停業(yè)狀態(tài)，但依然堅(jiān)持每日消毒?；謴?fù)營(yíng)業(yè)后，更將以每天4次的頻率清潔商場(chǎng)，入場(chǎng)人員都將被要求測(cè)體溫和佩戴口罩。

記者注意到，深圳多家商業(yè)地產(chǎn)也推出了“減租”措施。卓越集團(tuán)發(fā)布公告稱，初一至初七，卓越旗下購(gòu)物中心卓悅匯、卓悅INTOWN對(duì)各品牌商戶租金減半。此外，華潤(rùn)置地發(fā)布公函稱，將對(duì)全國(guó)各商業(yè)項(xiàng)目(包括萬(wàn)象城、萬(wàn)象天地、萬(wàn)象匯、五彩城、鳳凰匯)所有店鋪春節(jié)期間的租金進(jìn)行減免支持，免除2020年1月25日至2020年2月9日(年初一至十六)期間租金。

華潤(rùn)萬(wàn)家有限公司也發(fā)布公函稱，全國(guó)華潤(rùn)萬(wàn)家各門(mén)店招商租戶在春節(jié)期間的租金進(jìn)行免除，免除2020年1月25日至2020年2月8日(年初一至十五)期間租金。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，近期全國(guó)各類房企或商業(yè)地產(chǎn)商為應(yīng)對(duì)疫情防控事件，出臺(tái)了免租金等做法，這也有助于在近期商業(yè)零售市場(chǎng)蕭條的時(shí)候，形成更多的支持和關(guān)懷，對(duì)于保障商業(yè)零售企業(yè)的權(quán)益也是有積極作用的。

比如說(shuō)，1月28日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布，為配合加強(qiáng)新型冠狀病毒引起的肺炎疫情防控工作需要，自1月24日-2月25日期間，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)將對(duì)各地所有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商戶的租金及物業(yè)費(fèi)實(shí)行全免政策，預(yù)計(jì)將減免租30億-40億元。從類似免租金的做法可以看出，部分房企實(shí)力較為雄厚，給予的免租金的優(yōu)惠也是比較多的。同時(shí)，部分房企也給予各類靈活的調(diào)整，類似降低租金或者延緩開(kāi)店日期等，類似政策相對(duì)靈活，具有非常好的意義。

對(duì)于此類企業(yè)的做法，一方面也是積極吻合了近期的疫情防控工作，具有較為積極的意義，同時(shí)在另一方面，也能夠降低商戶經(jīng)營(yíng)成本和防范商戶流失，否則一季度零售業(yè)企業(yè)的壓力會(huì)比較大，通過(guò)此類租金政策，穩(wěn)定了企業(yè)和租戶的關(guān)系，也有助于后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展。