近年來，電影市場越發(fā)火熱，讓許多人看到了私人影院這一塊大蛋糕。對于想要經(jīng)營私人影院的人來說，“選址”無疑是第一個需要解決的問題。選址可以說是店鋪永續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)，從投資方面來說，它是數(shù)量最大、周期最長且靈活性最小的一項(xiàng)，而店鋪所處的地點(diǎn)將直接影響目標(biāo)市場和客戶，可以說它對影院的經(jīng)營效益起著至關(guān)重要的作用。

那么，如何才能做好私人影院的選址呢?目前品牌遍布23個省市、自治區(qū)，已擁有170多家加盟門店的青檸影咖認(rèn)為， “選址調(diào)查”是開好一家店的前提條件，需要從交通狀況、人群特點(diǎn)、消費(fèi)構(gòu)成、商圈業(yè)態(tài)組合等方面來綜合考察，比如要弄清周邊社區(qū)人口總數(shù)、人口構(gòu)成，所在地域?qū)W校、單位數(shù)量以及周邊有無同類店鋪等。同時，私人影院在選址時，周邊輻射人群應(yīng)以中青年所占比例高為最佳選擇，因?yàn)檫@部分群體更加追求潮流、舒適的新型娛樂體驗(yàn)，是私人影院最主要的受眾。

在具體選址上，具備以下條件的地理位置往往會受到經(jīng)營者所青睞：

1、商業(yè)活動頻度高的地區(qū)

商業(yè)活動繁華的地區(qū)，如商業(yè)街、文化廣場、娛樂區(qū)域等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂等多種服務(wù)的便利，不失為開設(shè)私人影院的好選擇，但其也是寸土寸金的黃金地段，租金一般較為昂貴，并非適合所有經(jīng)營者。

2、人口密度高的地區(qū)

人口集中的地域?qū)ι唐泛透黝惙?wù)的需求也大，商業(yè)機(jī)會自然也較多。比如不少私人影院就喜歡將店鋪開在成熟社區(qū)或大學(xué)園區(qū)附近。這種地方顧客的需求較為穩(wěn)定，銷售額也不會有過大的起伏，能夠保證商店的穩(wěn)定經(jīng)營。

3、交通便利的地區(qū)

理想狀態(tài)下的店鋪選址應(yīng)具備接納各種來客的交通設(shè)施，即周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)，并且還要有便利的停車場，若是周邊有繁華的商業(yè)廣場則更佳，外部交通可以解決消費(fèi)者可達(dá)性，商業(yè)中心內(nèi)部則可以解決消費(fèi)者在商場內(nèi)部的循環(huán)互動問題，這些都能為留住消費(fèi)者創(chuàng)造良好條件。

此外，青檸影咖也提醒創(chuàng)業(yè)者，在選址時照搬教條是不可取的，親自調(diào)查非常重要。同時在選址時也要具有前瞻性，并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

另外，在選址時不能盲目追求地段，要充分考慮租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對投資者來說，不能僅看表面的價格，而應(yīng)結(jié)合自身情況與建設(shè)規(guī)?？紤]租金的性價比問題。

您也可以關(guān)注我們的官方微信公眾號（ID：ctoutiao），給您更多好看的內(nèi)容。